Biezenkampstraat 39

Hoofdfoto Biezenkampstraat 39 te Haalderen

6685AV, Haalderen

€ 350.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 202 m² woonoppervlak / 521 m² perceeloppervlak

Op een fraaie locatie gelegen lumineus vrijstaand woonhuis met een royale tuin en grote inpandige garage, houten tuinberging, ruime oprit met parkeerruimte voor 4 auto's en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met zonneterras.
Dat is buiten wonen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 202 m² woonoppervlak / 521 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bemmel, sectie G, nummer 559 , perceeloppervlakte: 521 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 202 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 521 m²
Inhoud: 675 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AGPO uit 1997 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een fraaie locatie gelegen lumineus vrijstaand woonhuis met een royale tuin en grote inpandige garage, houten tuinberging, ruime oprit met parkeerruimte voor 4 auto's en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met zonneterras.
Dat is buiten wonen, genieten van de natuur en toch de gemakken van de steden Arnhem en Nijmegen op nog geen kwartiertje afstand.

Begane grond: entree, zeer ruime hal met vide, toilet, garderobe, ruim kantoor, royale L vormige woonkamer van circa 49M2 met open haard met hoog rendement inzethaard, voorzien van massief eiken parketvloer en schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten met zonneterras. Dichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar grote bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, vaste wastafel, vaste kastenwand, stookruimte en voorraadkast, en deur naar de achtertuin.
Via de bijkeuken bereikbare ruime inpandige garage met kanteldeur en loopdeur, voorzien van zolderberging en werkbank. De vrijstaande houten tuinberging beschikt over elektra en een aansluiting voor grondwaterpomp.

Eerste verdieping:
Riante overloop met vide, vier grote slaapkamers waarvan enkele met vaste inloopkasten, dakkapel en balkon. Grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche en toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden: Woonoppervlakte 202 m2, bouwjaar 1980, 4 parkeerplaatsen op eigen brede oprit, woning deels voorzien van rolluiken, dubbel glas, dak- en muurisolatie en HR combiketel.

Perceelgrootte: 521 m2
Inhoud: 680 m3
Het is een courante vrijstaande woning, traditioneel gebouwd en goed onderhouden, met kantoorruimte op de begane grond en 4 royale slaapkamers op de verdieping.
In de fotopresentatie is een afbeelding opgenomen hoe de keuken er na een make-over uit zou kunnen zien.