Zuidzijdsedijk 128

Hoofdfoto Zuidzijdsedijk 128 te Hoogvliet Rotterdam
deze woning is verkocht

3194ND, Hoogvliet Rotterdam

€ 205.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak / 116 m² perceeloppervlak

In de jongste wijk van Hoogvliet, Tussenwater, bieden wij aan een heerlijke, ruime en lichte eengezinswoning.

De begane grond biedt u een ruime woonkamer op het zuiden, die verbonden is met de half open keuken. De woning beschikt over 3 slaapkamer ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 118 m² woonoppervlak / 116 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 205.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoogvliet, sectie B, nummer 2630 , perceeloppervlakte: 116 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 118 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 116 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2012 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 48 m² (9m diep en 5,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de jongste wijk van Hoogvliet, Tussenwater, bieden wij aan een heerlijke, ruime en lichte eengezinswoning.

De begane grond biedt u een ruime woonkamer op het zuiden, die verbonden is met de half open keuken. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderverdieping met een zonnig dakterras op het zuiden.

De woning is gelegen op 116 m2 eigen grond, de voor- en achtertuin zijn groen aangelegd. Zowel voor als achter is er vrij uitzicht tussen de tegenoverliggende woningen door. Samen met de ruime blik vanuit de dakkapel geeft het deze tussenwoning een vrij gevoel.
Alle ramen op het zuiden zijn voorzien van buitenzonwering, op de begane grond een knikarm uitvalscherm, op de 1e en 2e verdieping betreft het screens met grijs doek. De metalen delen van alle buitenzonwering zijn uitgevoerd in de originele RAL-kleuren van de woning, purperrood en dennengroen.

Het groen in voor- en achtertuin geeft de woning het karakter van een woning in een tuindorp, zoals Tussenwater is bedoeld. Kortom een lichte, zonnige woning met altijd een aangenaam klimaat.

Indeling:
Begane grond:
De hal is voorzien van een lichte plavuizen vloer met ruim voldoende ruimte voor uw dagelijkse buitengarderobe. In de hal bevindt zich de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal komt u in de lichte, tuingerichte woonkamer, die is voorzien van een schuifpui. De radiator in de zithoek is uitgevoerd als verticale decorradiator. Afmetingen woonkamer : 5,71 x 5,15 / 4,18 meter (27,4 m2).
Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de ruime halfopen keuken. Afmetingen keuken : 3,22 x 2,74 meter (8,8 m2). De gehele begane grond heeft vloerverwarming als bijverwarming.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte van het huis. Afmetingen : 5,15 x 3,00 m (15,5 m2). Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Afmetingen : 3,59 x 2,85 m (10,2 m2) en 3,59 x 2,23 m (8,0 m2).
Alle slaapkamers hebben grote draai-/kiepramen voor een prettige lichtinval.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafel met spiegel, wasmachineaansluiting en een douche met thermostatische mengkraan. De douchehoek is voorzien van glaswanden. De diepe douchebak is voorzien van een afsluitbare uitloop en daardoor geschikt als kinderbadje. Plaatsing van een tweede toilet is voorbereid. Afmetingen: 2,27 x 1,72 meter (3,9 m2).
De ruime overloop biedt voldoende ruimte om een grote kast te plaatsen. De open trap biedt toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De raampartij met te openen raam op de voorzolder maakt dit de ideale plaats om uw wasgoed te drogen. Hier vindt u tevens de c.v.-ketel (Remeha Tzerra CW 5, december 2012) en de mechanische ventilatie (systeem gereinigd in 2014).
De zolderverdieping is opgedeeld in twee kamers. De ene kamer geeft toegang tot het dakterras, de andere kamer is voorzien van een ruime dakkapel. De gehele zolder verdieping is voorzien van radiatoren.
Afmetingen: achterkamer 3,30 x 2,56 meter (8,4 m2), voorkamer 3,00/1,90 x 2,75/1,87 meter (7,3 m2).

Het dakterras is ca. 3,5 meter diep over de volledige breedte van de woning. Het terras is voorzien van gewassen grindtegels op tegeldragers en is gelegen op het zuiden. Een perfecte locatie voor de zonaanbidder.

De ruime houten berging van 3,00 x 2,30 meter is voorzien van elektra en aan de buitenzijde van een tweede buitenkraan.
Voor- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd, beide met dezelfde accenten zoals de beukhaag en de sierbestrating.
De achtertuin heeft twee terrassen, met elkaar verbonden door een paadje met rozenboog. Centraal in de tuin is een beukhaag die zorgt voor een visuele scheiding van de tuin in twee delen. Een echte tuin met veel groen, die kan worden afgesloten door middel van een tuinpoort.