Bornego 6

Hoofdfoto Bornego 6 te Luinjeberd
deze woning is verkocht

8459EX, Luinjeberd

€ 219.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak / 550 m² perceeloppervlak

Fraaie, gemoderniseerde, vrijstaande jaren 30-woning met 41 meter diepe achtertuin en ruime, vrijstaande garage.

De woning is landelijk gelegen, buiten de bebouwde kom van Luinjeberd, met aan de voor- en achterzijde een schitterend, vrij uitzicht ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 88 m² woonoppervlak / 550 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 219.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tjalleberd, sectie H, nummer 472 , perceeloppervlakte: 550 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 88 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 31 m²
Perceeloppervlakte: 550 m²
Inhoud: 358 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra uit 2016 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 410 m² (41m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen spouw

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
mogelijk kap garage, gezien het bouwjaar is de aanwezigheid van meer asbesthoudend materiaal niet uit te sluiten.

Er is een opslagtank aanwezig.
septictank (niet meer in gebruik).

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
het schouwpad is bij de tuin getrokken.



Omschrijving

Fraaie, gemoderniseerde, vrijstaande jaren 30-woning met 41 meter diepe achtertuin en ruime, vrijstaande garage.

De woning is landelijk gelegen, buiten de bebouwde kom van Luinjeberd, met aan de voor- en achterzijde een schitterend, vrij uitzicht over de weilanden.

De woning ligt op circa 3 kilometer van het centrum van Heerenveen en nabij natuurgebied de Deelen.
Heerlijk “buiten” wonen, maar wel met alle voorzieningen van Heerenveen in de directe omgeving.

De woning is gebouwd in 1935, maar de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, en in 2002 vergroot met een moderne aanbouw.

De woning heeft een fraaie, 41 meter diepe achtertuin. De tuin is gesitueerd op het oosten en heeft fraaie bloemborders en verschillende terrassen, waaronder een vlonderterras aan het water.



Indeling begane grond: entree, ruime hal, toilet, badkamer, bergruimte voor wasmachine, droger en cv-installatie (2016). Woonkamer met vaste schuifdeurkast, moderne open woonkeuken met ingang naar een ruime (droge) kelder.

Indeling etage: overloop met vaste kastenwand, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met vaste kast.

Ruime garage met smeerkelder en zolder. In de tuin staat nog een tuinhuisje.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.