Emmalaan 4

Hoofdfoto Emmalaan 4 te Maartensdijk

3738DT, Maartensdijk

€ 259.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 94 m² woonoppervlak / 184 m² perceeloppervlak

Op een uitstekende locatie, nabij scholen en centrumvoorzieningen van het dorp Maartensdijk, bevindt zich deze gezellige eengezinswoning met uitbouw, grote tuin op het zuidwesten en blokhut met veranda. De woning is gelegen aan een zeer rustige eenri ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 94 m² woonoppervlak / 184 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (31)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1945-1959
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Maartensdijk, sectie B, nummer 1261 , perceeloppervlakte: 184 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 94 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 184 m²
Inhoud: 351 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 78 m² (15m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, nabij scholen en centrumvoorzieningen van het dorp Maartensdijk, bevindt zich deze gezellige eengezinswoning met uitbouw, grote tuin op het zuidwesten en blokhut met veranda. De woning is gelegen aan een zeer rustige eenrichtingsweg en kijkt uit op een groenstrook.

Zowel de voor- als achtertuin (met achterom) zijn in 2014 volledig vernieuwd. Ook de blokhut is in 2014 geplaatst waardoor deze nog jaren mee kan.

Maartensdijk heeft een zeer centrale ligging waardoor u binnen korte tijd in Utrecht, Hilversum of Amersfoort bent. Voor het huis is ruimschoots parkeergelegenheid, de bushalte is om de hoek.


INDELING

Begane grond:
- Ontvangsthal met trapopgang naar boven, meterkast, voorraadkelder, toilet.
- Ruime woonkamer met onlangs nieuw geplaatste openslaande deuren naar zonnige achtertuin, mooie laminaatvloer en perfect afgewerkte wanden.
- Keuken voorzien van combi-magnetron en vaatwasser met doorkijk naar ontvangsthal en woonkamer.
- Uitbouw voorzien van mooie donkergrijze tegels met vloerverwarming, aansluiting wasmachine, CV-ketel (2013) en voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, inloopkast en 3 fijne slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar die uitstekend dienst kan doen als bergruimte.


BIJZONDERHEDEN

- Ruime, zeer goed onderhouden, ééngezinswoning gelegen in kindvriendelijke rustige woonwijk;
- Uitbouw aan de achterzijde van de woning, voorzien van grijze tegels met vloerverwarming, waardoor extra werk- / studeerruimte is gecreëerd op de begane grond;
- Ruime woonkamer met strak afgewerkte muren;
- CV-ketel in eigendom (Vaillant, 2013);
- Grote zonnige tuin (15m diep en 6m breed) met blokhut, voorzien van elektra, en veranda;
- Gelegen dichtbij diverse scholen, winkels en overige voorzieningen;
- Parkeerplaats voor de deur;
- Oppervlakte 184 m2;
- Oplevering in overleg.

Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.