Hoethslaan 3

Hoofdfoto Hoethslaan 3 te Midwolda

9681CK, Midwolda

€ 99.500 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak

************************
*** Vrij op naam ***
************************

Deze woning krijgt u vrij op naam, waardoor u uw eigen geld kunt gebruiken voor andere zaken!*
Bij kosten koper en met de huidige regelgeving dient u ten alle t ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 70 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 99.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Brandveiligheid
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente MIDWOLDA, sectie K, nummer 89 , perceeloppervlakte: 124 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 70 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud: 277 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (7,5m diep en 7,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

************************
*** Vrij op naam ***
************************

Deze woning krijgt u vrij op naam, waardoor u uw eigen geld kunt gebruiken voor andere zaken!*
Bij kosten koper en met de huidige regelgeving dient u ten alle tijde eigen geld mee te brengen.
Doordat wij dat nu voor u doen hoeft u aanzienlijk minder eigen geld te gebruiken om het huis te kopen.

Wilt u wonen vlakbij veel voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, school en strand, niet teveel betalen, buiten het aardbevingsgebied en toch nog dicht bij de snelweg?

Dan is deze knusse en goed onderhouden halfvrijstaande woning ideaal voor u!
T.o.v. huren (veel) goedkoper en u bouwt tenminste iets op!


Locatie.
Op loopafstand van o.a. het strand, de jachthaven, een supermarkt (50 meter), de bakker (15 meter) en diverse restaurants vindt u dit object. Met recht zeer centraal gelegen!

Voor de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid.
De snelweg A7 is op enkele minuten verwijderd, waardoor u snel overal kunt komen.
Op 5 kilometer afstand tot het ziekenhuis in Scheemda.

De woning.
Deze knusse (zeer) goed onderhouden half vrijstaande woning is o.a. voorzien van kunststof beplating in kleur, zinken goten en in 2014 nog door een schildersbedrijf van buiten in de verf gezet.
De woning heeft nagenoeg overal dubbel glas.
Het bevat nog authentieke kenmerken, wat net dat stukje sfeer geeft van een jaren 30 woning.

Het heeft dakisolatie en is voorzien van een HR combiketel (bj 2010 - eigendom), waardoor het energieverbruik (elektra + gas) op +/- 95 euro p/maand komt voor een gezin.

De woning biedt mede door de kelder en bergzolder, voldoende leef- EN bergruimte. Kom dit zelf bekijken.

Deze woning is in het bijzonder geschikt voor starters en alleenstaanden i.v.m. de lage woonlasten, het onderhoudsarme karakter en de staat van de woning.
De maandelijkse woonlasten zijn lager dan bij een huurhuis.

De begane grond.
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin, recent (2015) volledig opnieuw bestraat met keurige, getrommelde waalformaat stenen.
De eigen grond ligt voornamelijk naast en achter het huis. Geen grote voortuin met het nodige onderhoud.
Naast het huis bevindt zich de oprit, een terras en een degelijke houten berging, voorzien van elektra.
Vanuit de tuin kom je door de achterdeur in de keuken terecht, waar een weggewerkte HR ketel zit (eigendom - 2010), een eenvoudig keukenblok en nog een separate werkruimte met daaronder plaats voor een vaatwasser en wasmachine.
Via de keuken kan men naar de nette badkamer voorzien van een keramiek/stenen toilet set, een keurig badkamermeubel en een douche.
Via de keuken komt men ook in de knusse ("L-vormige"/en-suite) woonkamer. De schouw dient nu als ruimte voor de televisie en radio, maar kan weer omgebouwd worden naar open haard.
Aangekomen in de gang vindt u de ingang naar de kelder en de trap naar boven. De kelder bevat veel ruime voor proviand en de vloer is droog.

De eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met toegang tot 2 slaapkamers en een vlizotrap.
De slaapkamers zijn voorzien van inbouw spotten, hardhouten raamkozijnen met dubbel glas en centrale verwarming.
Vanuit een slaapkamer kom je op het platte dak met de mogelijkheid tot een dakterras.

De tweede verdieping
Via de vlizotrap kom je op de begaanbare zolder terecht, waar ruim voldoende bergruimte is.
De zolder is geïsoleerd en voorzien van elektra.

* Vrij op naam houdt in deze in dat wij de volgende kosten betalen:
•Overdrachtsbelasting
•Leveringsakte notaris
•Kadastrale registratiekosten.