Emmastraat 25

Hoofdfoto Emmastraat 25 te Monster
deze woning is verkocht

2681RL, Monster

€ 315.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 197 m² perceeloppervlak

Wij bieden aan een heerlijk groot en stijlvol, uniek woonhuis.
Langs doorgaande weg, -in een sterk verjongende buurt-, gelegen prima onderhouden en grotendeels (zeer) recentelijk gerenoveerde 7-kamer eindwoning, herenhuis, met authentieke details, v ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 197 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1914
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Monster, sectie G, nummer 3669 , perceeloppervlakte: 197 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 197 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Quinta uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 121 m² (22m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Wij bieden aan een heerlijk groot en stijlvol, uniek woonhuis.
Langs doorgaande weg, -in een sterk verjongende buurt-, gelegen prima onderhouden en grotendeels (zeer) recentelijk gerenoveerde 7-kamer eindwoning, herenhuis, met authentieke details, veel bergruimte, unieke diepe en zeer zonnige achtertuin , achterom en grote berging voorzien van electra.
Entree via beknopte nieuw aangelegde voortuin voorzien van grind en leilinden.
Scholen, winkels en strand op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (elektrisch installatie met aardlekschakelaar), voorbereid voor glasvezelaansluiting, tochtdeur, gang met prachtige authentieke houten trap naar 1e etage, toilet (2010), kamer en suite met originele schuifseparatie voorzien van geslepen glas, 3 vaste kasten , lambrisering incl. radiatorombouw en granieten schouw met rookkanaal, openslaande deuren naar de achtertuin, keuken (2002) met zeer veel kastruimte, inbouwapparatuur, waaronder koel,-vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap.

1e verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel en vaste kast. Deuren voorzien van glas in lood, vaste kast met CV-combinatie (Remeha Quinta, 2004, eigendom met onderhoudscontract), luxe badkamer (2014) met eikenhouten toiletmeubel-en kast incl. spiegel, inloop regendouche (thermostaatkraan), hangend toilet, designradiator en LED-spots.

2e verdieping (2002):
Zeer lichte zolderetage met veluxramen rondom. Halogeen spots in alle ruimtes.
Overloop, 2 ruime slaapkamers met grote vaste kasten en kasten rondom, wastafel, berging/ vliering, aansluiting voor wasmachine en droger.

Kenmerken:

• Zeer ruim perceel a 197m2
• Zeer recent (2014) gerenoveerde chique badkamer
• Authentieke details: schuifseparatie, glas in lood, paneeldeuren, marmeren schouw
met rookkanaal
• Grote zonnige achtertuin (Z); 22m diep met groot terras, zeer ruime berging en
achterom
• In 2015 nieuw gezette tuinmuur (erfafscheiding ZW) passend bij de stijl van het huis
• Gevels nieuw gevoegd
• Achtergevel gestuukt, geverfd en voorzien van aluminium kozijnen met
openslaande tuindeuren (2007)
• Voorgevel met authentiek design kuststof kozijnen en deur, voorzien van glas in
lood (2011)
• Geheel voorzien van HR++ glas en dakisolatie