Wethouder G.J. Kuiperstraat 67 Olst

€ 225.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 94 m2
Perceelopp. 176 m2

Ook digitale bezichtiging (op afstand) mogelijk!

Aan een rustige, kindvriendelijke straat gelegen verrassend ruime hoekwoning met bijkeuken en aangebouwde stenen berging, ruime fietsenschuur en achtertuin op het westen.

De in 1988 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 16 zonnepanelen, waardoor qua elektriciteit bijna energie neutraal. Daarnaast heeft de woning als een van de weinigen van dit type een vaste trap naar zolder welke toegang geeft tot een grote overloop en een 4e slaapkamer, waardoor het gebruiksoppervlak effectief geen 94, maar 111 m2 bedraagt. Deze 4e slaapkamer is in de berekening van het woonoppervlak niet meegenomen.

De woning bevindt zich in Olst, een gezellig dorpje tussen Deventer en Zwolle en is gelegen vlak achter de IJsseldijk. In 5 minuten staat u in de uiterwaarden waar u heerlijk kunt genieten van de natuur. Het centrum van Olst bevindt zich op loopafstand. Hier vindt u diverse winkels en restaurants en ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-station liggen binnen handbereik. Via de dijk bent u in 10 minuten in Deventer, Zwolle ligt op ongeveer 20 autominuten van Olst.

Indeling:
Begane grond: Hal en woonkamer met parketvloer, ruime trapkast en een moderne open keuken met natuurstenen vloer. De keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, diverse A-merk inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer komt u in de achterhal met plavuizenvloer, trapopgang, recent vernieuwd toilet (2019) en de bijkeuken met grote inbouwprovisiekast, ruimte voor koel-vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar zolder, bergkast en kast met CV-ketel, 3 nette slaapkamers, badkamer met wastafel, bad/douchecombinatie en tweede toilet.

Tweede verdieping: 4e slaapkamer, voorzien van Velux-dakraam. Ruime voorzolder met vaste inbouwkast en mogelijkheid tot het maken van een relax- of hobbyruimte. Veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering boven het plafond.

Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlak 111 m2
- Instapklare, verrassend ruime woning
- Gelegen aan autoluwe straat
- Energielabel A
- Door zonnepanelen bijna 0 op uw elektriciteitsrekening
- Beschutte, zonnige achtertuin
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Olst, sectie B, nummer 4455 , perceeloppervlakte: 176 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

94m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

176m2

Inhoud

412m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

41m2 (10,3 m2 diep en 4,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.