Slingerdijk 3 A

Hoofdfoto Slingerdijk 3 A te Oterleek
deze woning is verkocht

1842ED, Oterleek

€ 499.850 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 220 m² woonoppervlak / 1120 m² perceeloppervlak

Rust, ruimte en comfort zijn de trefwoorden voor deze schitterend gelegen, westelijke helft van een STOLPBOERDERIJ (inhoud 595m3) met flinke zonrijke tuin met flinke garage/schuur in de voormalige arbeiderswoning, extra houten garage/berging en weids ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 220 m² woonoppervlak / 1120 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 499.850 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Schermer, sectie E, nummer 294 , perceeloppervlakte: 1120 m2
Het tuingedeelte gelegen aan de achterzijde van de buren, ter grootte van ca. 77m2 wordt overgedragen aan de buren.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 220 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 75 m²
Perceeloppervlakte: 1120 m²
Inhoud: 595 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin: 450 m² (18m diep en 25m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen spouw, Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel A


Bijzonderheden

Er is een opslagtank aanwezig.
Septic-tank (2005) ivm buitengebied

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Het tuingedeelte (zuidoostelijk) gelegen aan de achterzijde van de buren, ter grootte van ca. 77m2 wordt t.z.t. overgedragen aan de buren.



Omschrijving

Rust, ruimte en comfort zijn de trefwoorden voor deze schitterend gelegen, westelijke helft van een STOLPBOERDERIJ (inhoud 595m3) met flinke zonrijke tuin met flinke garage/schuur in de voormalige arbeiderswoning, extra houten garage/berging en weids uitzicht.
De woning in 2005 gebouwd met gebruikmaking van uitstekende materialen, is volledig v.v. isolatie en gelegen op ca. 1.020m2 eigen grond. energie label A







Kortom: werkelijk een pareltje in het landelijke buitengebied tegen de rand van Alkmaar en Heerhugowaard.

Indeling
B.G.: Entree met hal, toilet en toegang tot de bijkeuken; sfeervolle, tuingerichte living (ca. 70m2) v.v. een massief eiken vloer, openslaande deuren met toegang tot het zonneterras, een moderne, open keuken vv diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven met magnetron, afzuigkap, verlichte vitrinekast en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie; flinke trapkast.
Op de 1e Verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan thans één in gebruik als kastenkamer; grote bergkast. De fraaie badkamer beschikt over een ruime douchecabine, dubbele wastafel, een 2e toilet. Op de 2e Verdieping: een 4e, zeer royale slaapkamer die eventueel is op te splitsten tot 2 slaapkamers.
Via vlizotrap komt u op een grote bergzolder.
Het licht op deze verdiepingen - en het prachtige uitzicht over de weidse omgeving - wordt verzorgd door 11 dakvensters, waarvan de meeste zijn v.v. rolhorren en verduistering.

Tuin
De royale, privacy-rijke tuin ligt op het zuiden en westen en beschikt over een 5-tal zonneterrassen. De oorspronkelijke arbeiderswoning doet nu dienst als garage en is v.v. bergzolder. Tevens is er een houten garage/berging met mogelijkheid voor 2 auto’s en een extra hobbyruimte.

Bijzonderheden
• Gelegen op korte afstand van Alkmaar en Heerhugowaard
• Bouwjaar 2005
• Rondom geschilderd in 2015
• Inhoud ca. 595m³
• Perceeloppervlakte ca. 1.020m²
• Woonoppervlakte ca. 220m²
• Thans 4 slaapkamers, mogelijkheid tot extra hobby-/slaapkamer
• Volledig geïsoleerd
• CV-verwarmd
• Tuin gelegen op het zuiden, westen en het noorden
• Riolering middels septic-tank.
• Aanvaarding in overleg.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.