Suze Groenewegstraat 25

Hoofdfoto Suze Groenewegstraat 25 te Rijen
deze woning is verkocht

5122BR, Rijen

€ 354.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 169 m² woonoppervlak / 416 m² perceeloppervlak

Gelegen in een fraaie, kindvriendelijke wijk 'De Landerijen' op een uitstekende locatie nabij treinstation, supermarkten, speeltuinen en scholen die op loopafstand te bereiken zijn. Zeer ruime, moderne, instapklare afgewerkte half vrijstaande woning ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Oppervlakte: 169 m² woonoppervlak / 416 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 354.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gilze en Rijen, sectie B, nummer 5130 , perceeloppervlakte: 416 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 169 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 34 m²
Perceeloppervlakte: 416 m²
Inhoud: 567 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 200 m² (20m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Gelegen in een fraaie, kindvriendelijke wijk 'De Landerijen' op een uitstekende locatie nabij treinstation, supermarkten, speeltuinen en scholen die op loopafstand te bereiken zijn. Zeer ruime, moderne, instapklare afgewerkte half vrijstaande woning met volledig geïsoleerde garage en ruime oprit waar zeker 4 auto's op kunnen staan! Laat u verassen door de ruimte van dit luxe afgewerkte huis op een zeer groot perceel!

Begane grond:
Hal met entree en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich het keukengedeelte (16 m2) met daarin een zeer fraaie, moderne Siematic keuken met een Portugees natuurstenen werkblad. De keuken is een greep loze, hoogglans witte keuken met daarin: Inbouw vaatwasser, inbouw combi-magnetron, brede keramische kookplaat, Inbouw koelkast en RVS afzuigkap. De apparaten zijn van Siemens (Topline). De keuken staat gedeeltelijk in een erker die bestaat uit glas van de vloer tot aan het plafond. Dit geeft de keuken een nog grotere indruk en een mooi uitzicht op de straat.

Aan de achterzijde bevindt de ruime woonkamer (45 m2) met uitzicht op de riante tuin. Ook aan de achterzijde Is een erker met dubbele tuindeuren waardoor er een aangenaam uitzicht is op de brede tuin (20 m). Deze ruime doorzon woonkamer wordt nog eens extra belicht door een brede, glazen lichtstraat in het plafond. Deze lichtstraat is voorzien van zonwering op afstandsbediening. Het plafond en de wanden zijn strak gestukt, het plafond is geplastificeerd en is afwasbaar. De gehele verlichting (spots) is regelbaar door dimmers op afstandsbediening. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een Ingebouwde trapkast.

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen Portugese vloer (Azul Cascals), dit is hetzelfde natuursteen als het werkblad van de keuken. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming die wordt gebruikt als hoofdverwarming. De 1e verdieping wordt bereikt middels een aparte gang met daarin een ruim toilet met wastafeltje. Het betreft een zwevende toilet en Is eveneens voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van inbouwspots. De royale ouderslaapkamer (21 m2) met gestucte muren is zeer sfeervol door de 2 grote raampartijen (draal/kiep) in de achterzijde en een vast raam in de zijgevel. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een dubbele vaste kast, deze kast zorgt voor een romantische sfeer door de aanwezige antieke Egyptische louvre kastdeuren.

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van 13 m2, eveneens met gestucte muren en voorzien van draai/kiep raam.
De luxe badkamer met veel lichtinval is tevens gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, 2 wastafels, een 2e zwevend toilet en een douch cabine. De badkamer is voorzien van mozaïek, marmeren tegels, strak stucwerk wandverlichting en dimbare inbouwspots.

2e verdieping:
Via een vaste open trap te bereiken boven overloop met daarin aansluitingen voor de wasmachine en droger. In deze hal bevinden zich de HR-combi ketel (Atag, oktober 2014) en de gebalanceerde mechanische ventilatie-unit (helemaal weggewerkt). De gehele hal is voorzien van inbouwkasten en er bevindt zich een vlizotrap naar een bergzolder. Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (14m2 en 13 m2). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegang tot het dakterras en de slaapkamer aan de achterzijde heeft heeft 2 grote raampartijen. Deze twee kamers zijn gescheiden door een systeemwand, deze wand is eenvoudig te verwijderen.

Tuin:
Zeer grote goed onderhouden L-vormige tuin met 2 grote terrassen en een tuinhuis. Het tuinhuis is momenteel ingericht als tuinkamer met een laminaat vloer. De afscheiding tussen de oprit en de tuin is voorzien van een hardhouten poort met dubbele deuren.

Algemeen:
- Zeer ruime, moderne, instapklare en luxe afgewerkte half vrijstaande woning
- 3 slaapkamers en luxe badkamer
- Goed onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Inhoud ca. 485 m3. Perceel 416 m2. Woonoppervlak 148 m2