Slijkenburg 9 Slijkenburg

€ 450.000 k.k.

4 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 100 m2
Perceelopp. 13244 m2

Deze landelijk gelegen, sfeervolle WONING met RIETEN DAK op een royaal perceel van ca. 1,3 hectare, treft u op de driesprong Friesland, Flevoland en Overijssel, op 10 autominuten afstand van de A6 en op een uurtje rijden van Amsterdam. Het pand ligt direct achter het kleine dorpje Slijkenburg in Friesland. Het huis dateert uit ca.1925, grenst aan de rivier de Linde en ligt tevens nabij diverse prachtige natuurgebieden, zoals het Kuinderbos, de Weerribben, de Rottige Meenthe en heerlijkheid de Eese. Deze woning is uitermate geschikt voor de paardenliefhebber of houders van kleinvee. De woning is voorzien van dubbel glas en de muren en het dak zijn geïsoleerd en heeft een inhoud van circa 400 m³.

In 1992 is de woning geheel gerenoveerd en is tevens een ruime slaapkamer met inloopkasten (ca. 28 m2) op de benedenverdieping gerealiseerd. In september 2009 is het huis voorzien van een nieuw rieten dak. Het bijgebouw (totaal vloeropp. ca. 75 m2) is in 1998 geplaatst. De woning en het bijgebouw zijn in recent (2013) van buiten en deels van binnen geschilderd en goed onderhouden. Beide zijn afgewerkt met donkergebeitst hout.
Via een overpad (recht van reed) heeft u toegang tot de woning met royale tuin, vijverpartijen en een bijbehorend perceel weide. Het perceel weide grenst aan de rivier de Linde. Een vergunning om een eigen aanleghaven te realiseren is aan te vragen bij de provincie. De woning beschikt over een moderne, lichte en neutrale keuken. In de woning zijn in totaal 3 slaapkamers (vloeropp. ca. 12 m2, 12 m2 en 28 m2) met bergruimte aanwezig. Ook bevindt zich achter een van de slaapkamers boven, een extra ruimte van ca. 16 m2 vloeropp. Deze wordt thans gebruikt als bergruimte.

Indeling begane grond:
Via de entree met marmeren vloer heeft u toegang tot toilet, bergruimte, badkamer, de grote ouderslaapkamer met ruime inloopkasten en houten vloer en de open keuken met eet- en woonkamer. De open keuken beschikt over een strakke witte Siematic-inbouwkeuken, met graniet-look aanrechtblad. Op de vloer liggen eikenhouten vloerdelen. Vanuit de woonkeuken heeft u via de openslaande deuren toegang tot het terras (ca. 20m2) en de ruime tuin met 2 vijvers en uitzicht over het eigen weiland. Momenteel worden er in het seizoen schapen gehouden. Achter een deur in de woonkamer treft u een kelder (vloeropp. ca. 4 m2). De trap naar de bovenverdieping bevindt zich achter een deur tussen de open keuken en de woonkamer.

Indeling 1e verdieping:
De trap naar de overloop, met ingebouwde hang- en legkast, geeft toegang tot de twee slaapkamers. Achter één van de kamers bevindt zich een extra kamer, thans gebruikt als opslagruimte. Eén van de slaapkamers heeft een wastafel.

Bijgebouw:
Het bijgebouw bestaat uit 3 ruimtes: een grote garage (40 m2), een bergruimte (12 m2) en een (werk)kamer (24 m2). De werkkamer en bergruimte zijn voorzien van isolatie,verwarming en dubbelglas. In de garage met kanteldeur en twee inloopdeuren is een werkruimte, een bergzolder en ruimte voor een auto. Het bijgebouw is voorzien van elektriciteit. Een kabel voor krachtstroom is aanwezig. Ook kan de werkkamer voorzien worden van een wateraansluiting. De waterleiding is aanwezig. In de werkkamer is een telefoon- en tv-aansluiting. Vóór het bijgebouw bevindt zich een tweede terras van 54 m2.

Tuin:
De oppervlakte van de tuin is ca. 2500 m2. De tuin is rondom de woning aangelegd en biedt erg veel privacy, door aanplant van bomen en een lange bamboe-haag. De tuin is voorzien van twee vijvers van ca.120 m2 en 9 m2 , een vuurplaats, een groot grasveld, kleine moestuin en diverse fruitbomen.

Voorzieningen:
De woning is aangesloten op riool, gas, water en elektra (dag- en nachtstroom) en adsl. Een schotel voor ontvangst van tv is aanwezig.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 450.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Oudetrijne, sectie C, nummer 9286, perceeloppervlakte 631 m2
Volle eigendom, gemeente Oudetrijne, sectie C, nummer 10507, perceeloppervlakte 12613 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

100m2

Perceeloppervlakte

13244m2

Inhoud

400m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit turbo (eigendom), 1992, -

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering

Garage

Soort

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van