Kupersleantsje 3

Hoofdfoto Kupersleantsje 3 te Terherne
deze woning is verkocht

8493LR, Terherne

€ 350.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 159 m² woonoppervlak / 753 m² perceeloppervlak

Deze mooie woning is gelegen op een unieke plek aan het water in het watersportdorp Terherne. Via de dorpsjachthaven en de Zandsloot zijn Terhernster Poelen en Sneekermeer gemakkelijk en snel bereikbaar. De woning staat op ca 750m2 eigen grond met ee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 159 m² woonoppervlak / 753 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Terhorne, sectie A, nummer 1423 , perceeloppervlakte: 243 m2
Volle eigendom, gemeente Terhorne, sectie A, nummer 2835 , perceeloppervlakte: 510 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 159 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 57 m²
Perceeloppervlakte: 753 m²
Inhoud: 563 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 754 m² (22,5m diep en 33,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
volgens eigendomsbewijs een aantal erfdienstbaarheden die niet meer van toepassing zijn perceel 2835: destijds van toepassing zijnde gemeentelijke verkoopvoorwaarden en belast met het zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten gunste van Vitens



Omschrijving

Deze mooie woning is gelegen op een unieke plek aan het water in het watersportdorp Terherne. Via de dorpsjachthaven en de Zandsloot zijn Terhernster Poelen en Sneekermeer gemakkelijk en snel bereikbaar. De woning staat op ca 750m2 eigen grond met een grote garage bestaande uit 3 boxen. Er is tevens een botenkraan met 13 meter eigen wal en op het terrein aanwezig waarmee boten tot 2ton uit het water getakeld kunnen worden.

Terherne (ook bekend als het Kameleondorp) is prachtig gesitueerd in het hart van het Friese waterland met uitstekende vaarverbindingen naar bijvoorbeeld Akkrum, Heerenveen, Joure, Grou, Sneek en fraaie natuurgebieden.

De woning is in 2004 gerealiseerd, waardoor het huis voldoet aan alle eisen van isolatie (energielabel B).

Indeling:
De woning heeft een ruime hal/entree welke is ingericht met een trappenpartij die toegang geeft tot de eerste verdieping. Tevens bevindt zich in de hal een toilet met fonteintje.

Naast de hoofdingang bevindt zich nog een deur die toegang geeft tot de berging/bijkeuken. Hier is plaats voor wasmachine en wasdroger. Tevens bevindt zich hier de CV en een waterontharder.

De keuken is ruim te noemen en is semi-afgescheiden van de living. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, afwasmachine, oven en magnetronoven.

De woonkamer/living is ruim met een fraai uitzicht op de dorpsjachthaven. De kamer is voorzien van een mahoniehouten vloer.
Naast de woonkamer bevindt zich een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer. In een aparte ruimte is rekening gehouden met een mogelijke tweede badkamer. Leidingen en afvoeren zijn reeds aangelegd.

Boven: 4 slaapkamers en een badkamer met bad, douchecabine en een wastafelmeubel met twee wastafels.

Via een vlizotrap is een grote vliering te bereiken. Op de vliering bevindt zich een warmte-terugwininstallatie.

De grote garage op het ruime erf is voorzien van 3 boxen. Eén van de boxen is omgebouwd tot hobby/werkruimte. De garage is voorzien van elektra.

Op het terrein bevindt zich ook nog een eenvoudig berghokje wat op dit moment dienst doet als hondenkennel.

Parkeren op privé terrein.

Graag informeren we u uitgebreid verder over deze bijzondere woonlocatie en directe omgeving.