Leemberg 13

Hoofdfoto Leemberg 13 te Tienray
verkocht onder voorbehoud

5865BR, Tienray

€ 239.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 280 m² perceeloppervlak

-NIEUWE VRAAGPRIJS- De uitstraling van een jaren 30 woning gecombineerd met de voordelen van nu. Deze luxe afgewerkte woning beschikt over een moderne complete keuken en badkamer. Dit, in combinatie met de fraai aangelegde tuin, maakt deze energiezui ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 280 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Meerlo, sectie C, nummer 2267 , perceeloppervlakte: 280 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 122 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 280 m²
Inhoud: 411 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 151 m² (17,3m diep en 8,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

-NIEUWE VRAAGPRIJS- De uitstraling van een jaren 30 woning gecombineerd met de voordelen van nu. Deze luxe afgewerkte woning beschikt over een moderne complete keuken en badkamer. Dit, in combinatie met de fraai aangelegde tuin, maakt deze energiezuinige woning instapklaar. Gelegen in een kindvriendelijke buurt in Tienray waar basisvoorzieningen als supermarkt, basisschool en horeca aanwezig zijn. Daarnaast een goede verbinding met steden als Nijmegen, Eindhoven en Roermond door de nabij gelegen A73.

Zeer lichte woonkamer gericht op de achtertuin met grote raampartij van vloer tot aan plafond. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel werkruimte en opberguimte. Met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Tevens is er een provisiekast aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) en mooie doorlopend gelegde vloertegels.

Op de 1e verdieping zijn aan de overloop 3 slaapkamers gelegen met doorlopend gelegd laminaat. De kamers zijn voorzien van grote raampartijen en hierdoor zeer licht. Tevens bevindt zich er de moderne badkamer met ligbad, aparte douche, hangtoilet en badmeubel.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

De 2e verdieping is ingericht als speel/studeerkamer en is voorzien van dakraam en dakkapel, waardoor deze ruim en licht is. Er is een grote opbergkast en extra opbergruimte in de knieschotten.

Tuin is circa 17x9 meter groot en is fraai aangelegd met dubbel terras. Bestrating van natuursteen en gebakken klinkers met ingebouwde verlichting. Prieel van 6x3 meter met verlichting, elektra en aansluiting voor tv.

Garage met carport is voorzien van loopdeur. Oprit biedt plaats aan 2 auto's. Daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Woningruil is bespreekbaar.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.