Dr. Ahaushof 55

Hoofdfoto Dr. Ahaushof 55 te Tilburg
deze woning is verkocht

5042EL, Tilburg

€ 182.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak

Is dit moderne 3-kamer appartement met ruime vertrekken en royale lichtinval iets voor u?

Op een aantrekkelijke locatie op de grens van Tilburg centrum en Tilburg west ligt dit sfeervolle appartement op de vijfde verdieping van het complex Vredebu ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 87 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 182.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 116 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie O, nummer 6296 A97, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie O, nummer 6286 A127, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 87 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 27 m²
Inhoud: 270 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 8 woonlagen
Gelegen op: 5e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Lift

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Geregistreerd energielabel A
Huishoudelijk regelement
Meetrapport
VVE Financieel jaarverslag 2014
VVE Hoofdsplitsing Vredeburcht notulen 2014
VVE Hoofdsplitsing Vredeburcht notulen 2015
VVE toren 2 notulen 2014
VVE Toren 2 notulen 2015


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Is dit moderne 3-kamer appartement met ruime vertrekken en royale lichtinval iets voor u?

Op een aantrekkelijke locatie op de grens van Tilburg centrum en Tilburg west ligt dit sfeervolle appartement op de vijfde verdieping van het complex Vredeburcht II. Het appartement heeft een ruim, op het westen gelegen balkon en een eigen overdekte parkeerplaats en berging.

Het appartementencomplex en de omgeving worden goed onderhouden door een actieve en financieel zeer gezonde VVE met betrokken bestuurders en commissieleden. Het complex is voorzien van een centraal afvalinzamelpunt en wordt wekelijks schoongemaakt.

De bushalte richting centrum ligt voor de deur. Op korte loopafstand (ca. 500m) ligt winkelcentrum De Rooi Pannen met een supermarkt. Ook winkelcentrum de Westermarkt evenals station Tilburg Universiteit zijn kortbij en te voet bereikbaar.

BEGANE GROND
De begane grond is de algemene entree tot het pand en biedt toegang tot postbussen, het afvalinzamelpunt, de trap en de lift. Tevens is het souterrain met berging en parkeergarage via deze ruimte per lift of trap bereikbaar.

ENTREE
In de ruime entree bevindt zich de centrale intercom installatie. De entree biedt toegang tot alle woonvertrekken van het appartement.

KEUKEN, WOONKAMER en BALKON
Het appartement is voorzien van een eenvoudige, moderne keuken met een verhoogde opstelling. De keuken is breed van opzet. De woonkamer bevindt zich aangrenzend aan de keuken en biedt door de ruime afmetingen veel inrichtingsmogelijkheden. Aan de balkonzijde van de woonkamer bevinden zich over de gehele breedte hoge ramen tot de vloer. Het balkon is middels een brede schuifpui toegankelijk en is voorzien van een mooie composieten vloer. Het balkon biedt veel ruimte, voldoende voor een tuin- of lounge set.

SLAAPKAMERS
De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van 15m2 en biedt direct toegang tot de badkamer. De afmetingen van de andere slaapkamer (10m2) maken deze kamer tot een volwaardige tweede (kinder-)slaapkamer of kantoor.

BADKAMER en TOILET
De badkamer is in het geheel betegeld en heeft een ligbad, een aparte douche en een modern badkamermeubel; alle voorzien van mengkranen. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

INPANDIGE BERGING
In de inpandige berging bevinden zich naast bergruimte de CV-ketel, de WTW installatie (warmteterugwinning) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden :
• Aantrekkelijke locatie
• Verrassend veel licht en ruimte
• Ruim balkon op het zuidwesten
• Eigen berging en parkeerplaats (bij de prijs inbegrepen)
• Definitief energielabel A dus zeer energiezuinig
• CV-combiketel en WTW in eigendom, onderhouden door erkend bedrijf
• Financieel gezonde en actieve VVE (bijdrage €116,32 per maand)
• Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.