Slagharenerf 12

Hoofdfoto Slagharenerf 12 te Tilburg
deze woning is verkocht

5035JN, Tilburg

€ 300.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 276 m² perceeloppervlak

In de populaire wijk Dalem–Zuid ligt deze goed afgewerkte verrassend ruime 2/1 kap woning met garage (bouwjaar 2000) in een kindvriendelijke buurt aan een rustig woonerf, nabij twee winkelcentra, uitvalswegen, verschillende scholen, bus en NS station ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 276 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tilburg, sectie AG, nummer 5658 , perceeloppervlakte: 276 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 143 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 276 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 113 m² (10,8m diep en 10,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de populaire wijk Dalem–Zuid ligt deze goed afgewerkte verrassend ruime 2/1 kap woning met garage (bouwjaar 2000) in een kindvriendelijke buurt aan een rustig woonerf, nabij twee winkelcentra, uitvalswegen, verschillende scholen, bus en NS station.

Begane grond
Ruime betegelde entree met hal, toegang tot de woonkamer, toiletruimte (met vrij hangend toilet) , trapopgang naar de eerste verdieping, branddeur naar de garage en meterkast en kast met stadsverwarming apparatuur.
Zeer ruime (± 54 m2) door grote raampartijen aan voor- en achterzijde bijzonder lichte, van laminaat voorziene woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de achtertuin.

Aan de achterzijde ligt ook de modern ingerichte open keuken, voorzien van vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, hete lucht oven en apothekerskast.

Aan de keuken grenst de betegelde bijkeuken (± 3 m bij 2 m) met keukenblok, keukenkastjes en wasmachine/-droger aansluitingen (inclusief dak doorvoer).

Royale, vanuit de bijkeuken en de hal toegankelijke verwarmde garage (5 m bij 3 m = 17 m2) met kantel- en loopdeur.

Ruime op het noorden gelegen tuin (11 m bij 10 m = ± 114 m2) met gazon en borders. Aan het huis een bestraat terras (10 m bij 3 m = ± 30 m2) met een grote zonluifel (6 m breed en 3 m uitval). Achter in de tuin een bestraat terras (3 m bij 3 m = ± 10 m2) en een tuinhuisje (± 2 m bij 2 m) voorzien van elektra en hemelwaterafvoer.

De voor en achter in de tuin gelegen terrassen geven de mogelijkheid om het jaar door de hele dag van de zon te genieten.

Op het zuiden een nette voortuin van 4 m bij 4 m = ± 23 m2.
Buitenkozijnen en ramen in Dark Red Meranti en buitendeuren in Merbau uitgevoerd.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de vier ruime slaapkamers (± 15 m2, 14 m2, 13 m2 en 10 m2) die allemaal lekker licht zijn dankzij de grote raampartijen.

Eén slaapkamer heeft een Frans balkon met (naar binnen) openslaande deuren en is voorzien van een rolluik.
Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. In twee slaapkamers is tapijt gelegd. Eén slaapkamer is voorzien van laminaat en in één slaapkamer ligt vinyl.

De ruime (3 m bij 2 m) geheel betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, een royale (90 cm bij 90 cm) douchecabine met thermostaatkraan en mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich tevens een aparte toiletruimte met vrij hangend toilet.

Bijzonderheden
•Schilderwerk: 2015 binnen – grotendeels, buiten - volledig.
•Volledig geïsoleerd en voorzien van HR dubbel glas (NEN 3567).
•Buslijn op ± 500 m.
•NS station Tilburg Reeshof ligt op ± 1800 m afstand en is prima bereikbaar per auto, fiets, of te voet.
•Uitstekende aansluiting op uitvalswegen naar Breda, Den Bosch en Waalwijk.
•Winkelcentrum Dalem Vallei ligt op ± 1000 m en Winkelcentrum Heijhoef ligt op ± 2500 m afstand.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.