Dahliastraat 23

Hoofdfoto Dahliastraat 23 te Utrecht
verkocht onder voorbehoud

3551ST, Utrecht

€ 169.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 47 m² woonoppervlak

Dit huis voelt bij binnenkomst direct goed. Deze volledig gerenoveerde benedenwoning, heeft een ruime woonkamer, een knusse patio en een moderne uitstraling.

De gehele woning wordt gekenmerkt door een natuurlijke lichtinval. De woning is volledig ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 47 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 50 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1911
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Catharijne, sectie B, nummer 8690 A1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 47 m² (= woonoppervlakte)
Inhoud: 150 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Plaats
Plaats: 6 m² (2,2m diep en 2,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dit huis voelt bij binnenkomst direct goed. Deze volledig gerenoveerde benedenwoning, heeft een ruime woonkamer, een knusse patio en een moderne uitstraling.

De gehele woning wordt gekenmerkt door een natuurlijke lichtinval. De woning is volledig gestuct en voorzien van mdf-platen op de grond waardoor een frisse en trendy sfeer wordt gecreëerd.

Dit huis ligt in een rustige straat van de Tweede Daalsebuurt. Voor de deur is altijd voldoende parkeergelegenheid en de binnenstad van Utrecht ligt op slechts enkele minuten fietsafstand.

Aanvullende informatie:
- Oppervlakte woning: 47m2
- Bouwjaar 1905, gerenoveerd in 2009
- Schilderwerk buitenkant gedaan in 2015 (wordt in 2018 weer bijgewerkt)
- Volledig voorzien van dubbelglas en goed geïsoleerd
- Actieve VVE, servicekosten € 50,- per maand
- Parkeren met vergunning
- Separaat toilet

Indeling:
Gezamenlijke entree. Hier bevinden zich de aparte meterkasten van de 3 appartementen en toegang tot de woning.

De ruime woonkamer (33,5 m2) is voorzien van een mdf-platen vloer, heeft hoge ramen met veel natuurlijk lichtinval. Via de woonkamer is het ruime, separate toilet te bereiken.

De keuken is voorzien van een mooi aanrechtblad met daarin een luxueuze, glazen Baumatic 4-gaspitten plaat met daarboven een afzuiger. De keuken heeft een vaatwasmachine in het onderkastje. Tevens is er een gelegenheid om je (combi)wasmachine hier te plaatsen. In de inbouwkast is de HR combiketel weggewerkt.

Vanuit de keuken (5,5 m2) kan de patio (5,8 m2) middels een openslaande deur betreden worden. De patio is gelegen op het noordwesten en in de middag een heerlijk zonnige plek, waar volop van genoten kan worden middels de ingebouwde sloophouten bank.

De keuken leidt (tevens met zicht op de patio) naar de slaapkamer (7,11 m2). De slaapkamer heeft een groot raam (HR++) en is aangenaam licht. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer (2 m2), met een wastafel en een ruime douchecel.

Sleuteloverdracht in overleg (afhankelijk van vinden nieuwe woning)