Gratis waardebepaling.
Wat is jouw huis waard?

Juist nu denk je er misschien aan om je huis te verkopen. Je volgt de huizenmarkt op de voet en je wilt weten wat jouw huis waard is en wat je verkoopkansen zijn. Bij Makelaarsland helpen we je op 2 manieren. Krijg inzicht in de waarde van je huis met onze snelle waardecheck óf plan een kennismaking in met één van onze agents om jouw woningwaarde en verkoopkansen te bespreken.

Inzicht in de waarde van jouw huis

• In 4 eenvoudige stappen direct op de hoogte
• Ontvang de geschatte waarde van jouw huis
• Op te vragen wanneer jij wilt met up-to-date gegevens
• Binnen 2 minuten in je mailbox

Bereken de waarde van mijn huis

Wat zijn mijn verkoopkansen in deze markt?

Ben je niet alleen nieuwsgierig naar de waarde van je huis, maar wil je ook weten wat jouw verkoopkansen zijn in de huidige huizenmarkt? Als grootste NVM makelaar van Nederland kennen wij de huizenmarkt als geen ander. Onze makelaars verkopen jaarlijks zo’n 5.000 woningen. Zowel landelijk als lokaal weten wij exact wat er speelt. Daarom kunnen we ook voor jouw woning gedegen advies geven en je helpen op de manier die bij jóu past!

Vraagprijs huis

Je bent zelf eigenaar van de woning, dus uiteindelijk bepaal je dit zelf. Een makelaar zal je adviseren welke vraagprijs je het beste kunt stellen. Het is namelijk belangrijk dat je niet te hoog of te laag begint. Het kan echter voorkomen dat de vraagprijs die je wilt hanteren, sterk afwijkt van de vraagprijs die de makelaar adviseert. De makelaar kan van mening zijn dat hij jouw woning niet binnen afzienbare tijd voor de door jou gewenste opbrengst kan verkopen. In dat geval kan de makelaar ervoor kiezen je opdracht niet aan te nemen tenzij je de vraagprijs bijstelt.

Ben je op zoek naar een makelaar waarbij jij zelf de touwtjes in handen houdt en waar je samen met één van onze makelaars je vraagprijs bepaalt? Neem dan contact met ons op via 088 200 2000 of maak een proefaccount aan.

Vraagprijs huis berekenen

Afhankelijk van de getaxeerde waarde, hoe courant je woning is, je persoonlijke situatie én de zoekcategorieën op funda, wordt een vraagprijs geadviseerd. De getaxeerde waarde van de taxateur, ook wel marktwaarde genoemd, wordt berekend door het hanteren van één of meerdere van onderstaande berekeningsmethodes.

Berekeningsmethodes

• De vergelijkingsmethode: Vergelijkbare objecten worden vergeleken met de woning. Hierbij worden plus- en minpunten van de woning (denk aan dakkapel, aanbouw, luxe keuken/badkamer, isolatievoorzieningen, etc.) verrekend.
• De courantheidsbepaling: De looptijd en het vraagprijsverloop van andere ‘verkochte en in verkoop staande’ woningen in de buurt worden geanalyseerd. Dit geeft de markttendens weer, die medebepalend is voor de courantheid van de woning.
• De historische kostprijsberekening: De grondwaarde en de bouwkosten van de woning vormen het uitgangspunt voor deze berekening.