Ma·ke·laar en vast·goed·ad·vi·seur

Jij bent de eigenaar van de woning, dus uiteindelijk bepaal jij de vraagprijs. Een makelaar zal je adviseren welke vraagprijs je het beste kunt stellen voor het beste verkoopresultaat, dit gaat altijd in goed overleg. Het kan echter voorkomen dat de vraagprijs die jij wilt hanteren, sterk afwijkt van de vraagprijs die de makelaar adviseert of realistisch vindt. De makelaar kan van mening zijn dat hij de woning dan niet binnen een redelijke termijn voor de door jou gewenste opbrengst kan verkopen. Bij een onrealistische vraagprijs kan de makelaar besluiten de woning niet in verkoop te plaatsen, want uiteindelijk moet er wel de mogelijkheid zijn om de verkoopopdracht samen succesvol af te ronden.

De verkoopstrategie is een helder plan van aanpak die jij samen met jouw makelaar bepaalt voordat je je woning online zet. Jullie kiezen samen dé verkoopmethode afgestemd op jouw persoonlijke situatie. Wat is voor jouw bijvoorbeeld belangrijker? Een zo hoog mogelijk verkoopprijs of snel kunnen verhuizen? 

Je bespreekt de verkoopverwachting, de hoogte van jouw hypotheek en gewenste aanvaardingsdatum. In de strategie bepaal je ook de vraagprijs en promotie van jouw huis, afgestemd op de huidige markt. Denk bijvoorbeeld aan bezichtigingen dicht achter elkaar plannen en verkoop bij inschrijving bij overmatige belangstelling. Of start met een sneak preview.

Dat doet jouw makelaar, dé onderhandelspecialist. Onze ervaren onderhandelaars gaan altijd voor het beste resultaat: een dik tevreden jij!

Huis verkopen met Makelaarsland 

Zodra er een bod binnen is gekomen op jouw woning gaat je makelaar aan de slag om de beste prijs en voorwaarden te realiseren. Hij neemt eerst contact op met de bieder. Vervolgens bespreekt hij het uitgebrachte voorstel met jou en adviseert je over de te volgen strategie. 

Huis aankopen met Makelaarsland 

Als je een bod wilt uitbrengen op een woning adviseert jouw makelaar hoe dit aan te pakken. Jullie bepalen samen wat het bod en de onderhandelingsstrategie gaat zijn en je makelaar geeft het bod door aan de verkopende partij. Zodra er een reactie op het voorstel binnenkomt of als er een andere ontwikkeling is met betrekking tot de woning neemt de makelaar contact met je op. 

Let op! Heb je onze aankoopcoach ingeschakeld? Dan komt jouw makelaar alleen met een advies en breng jij het bod uit bij de verkopend makelaar.