December is aangebroken, de feestdagen komen er weer aan. Als je als particulier een huis koopt heb je recht op drie dagen bedenktijd. Binnen de bedenktijd kun je zonder opgave van redenen en zonder kosten weer van de koop afzien. De bedenktijd rond de feestdagen kan iets anders lopen.
Wettelijke bedenktijd
De wettelijke bedenktijd begint vanaf het moment dat de koper een exemplaar van de door beide partijen getekende koopovereenkomst heeft ontvangen.
De bedenktijd duurt minimaal drie kalenderdagen, waarvan ten minste twee werkdagen en het wordt verlengd als het eindigt in het weekend of op een algemeen erkende feestdag (of een dag die daaraan bij Koninklijk besluit gelijk is gesteld in de Algemene termijnenwet).
Om twaalf uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt, eindigt de bedenktijd.
Getekende koopovereenkomst Bedenktijd eindigt op: Bedenktijd bedraagt:
door koper ontvangen:
Maandag Donderdag 3 kalenderdagen
Dinsdag Vrijdag 3 kalenderdagen
Woensdag Maandag 5 kalenderdagen
Donderdag Maandag 4 kalenderdagen
Vrijdag Dinsdag 4 kalenderdagen
Zaterdag Dinsdag 3 kalenderdagen
Zondag Woensdag 3 kalenderdagen
Algemeen erkende feestdagen
De algemeen erkende feestdagen of daarmee gelijkgestelde dagen die dit jaar rondom kerst en de jaarwisseling op een doordeweekse dag vallen zijn:
- Eerste kerstdag 25 december 2020
- Tweede kerstdag 26 december 2020
- 27 december (bij Koninklijk Besluit)
- Nieuwjaarsdag 1 januari 2021
Rondom de feestdagen in december wordt de berekening van de bedenktijd dus iets ingewikkelder en kan de bedenktijd oplopen tot 6 kalenderdagen. Als de getekende koopovereenkomst na 22 december 2020 door koper wordt ontvangen, dan hebben de feestdagen invloed op de bedenktijd.
Schema wettelijke bedenktijd rond de feestdagen 2020
Getekende koopovereenkomst Bedenktijd eindigt om 23:59 op:
door koper ontvangen:
Maandag 14 december 2020 donderdag 17 december 2020
Dinsdag 15 december 2020 vrijdag 18 december 2020
Woensdag 16 december 2020 maandag 21 december 2020
Donderdag 17 december 2020 maandag 21 december 2020
Vrijdag 18 december 2020 dinsdag 22 december 2020
Zaterdag 19 december 2020 dinsdag 22 december 2020
Zondag 20 december 2020 woensdag 23 december 2020
Maandag 21 december 2020 donderdag 24 december 2020
Dinsdag 22 december 2020 maandag 28 december 2020
Woensdag 23 december 2020 maandag 28 december 2020
Donderdag 24 december 2020 dinsdag 29 december 2020
Vrijdag 25 december 2020 dinsdag 29 december 2020
Zaterdag 26 december 2020 dinsdag 29 december 2020
Zondag 27 december 2020 woensdag 30 december 2020
maandag 28 december 2020 donderdag 31 december 2020
Dinsdag 29 december 2020 maandag 4 januari 2021
Woensdag 30 december 2020 maandag 4 januari 2021
Donderdag 31 december 2020 dinsdag 5 januari 2021
Vrijdag 1 januari 2021 dinsdag 5 januari 2021
Zaterdag 2 januari 2021 dinsdag 5 januari 2021
Zondag 3 januari 2020 woensdag 6 januari 2021
Wil je meer informatie over de bedenktijd of wil je iemand spreken over onze werkwijze? Vraag dan een gratis informatiegesprek aan!
Op de hoogte blijven en interessante tips ontvangen? Volg ons!
