Razeil 20 Almere

715.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 161 m2
Perceelopp. 308 m2

Ervaar de fantastische ligging van deze hoogwaardig afgewerkte moderne woning centraal gelegen in de wijk Noorderplassen West. Maak direct een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden.

6 pluspunten aan deze woning:

- Gemoderniseerde en goed onderhouden 2-onder-1 kap uit 2007 met 5 slaapkamers, rondom een royaal dakterras en tevens een bloemrijke professioneel aangelegde zonnige tuin (maart 2020)

- Instapklare woning waar alle muren en plafonds opnieuw zijn gestuct en/of geverfd (dec 2019), met op maat gemaakte raambekleding binnen (jan 2020), een nieuwe keuken (nov 2020), nieuw toegangssysteem vanaf de telefoon te bedienen (jan 2021), geautomatiseerde buitenzonwering over 3 verdiepingen (feb 2021) en 16 parallel geschakelde nieuwe generatie zonnepanelen met zeer hoog rendement (dec 2021)

- Privacy is gewaarborgd met behoud van het gevoel van welkom!

- Door de goede ligging van het Razeil in de Noorderplassen loop je in 1-5 minuten naar de bushalte, supermarkt, restaurant, het haventje met ligplaatsen, Pampushout, dierenarts/ trimsalon, kappers, scholen en het gezondheidscentrum

- In 6 minuten rijd je vanuit de Noorderplassen via de Hogering naar de snelweg waar je direct de wisselbaan naar Amsterdam neemt en ’s avonds weer terug (nooit meer in de file op de A1)

- In 9-12 minuten rijd je naar het centrum van Almere, bouwmarkten, sportvelden, sauna, restaurants, theater, bioscoop, voetbalstadion, recreatiegebied etc.

Deze fijne woning gelegen in de populaire wijk Noorderplassen West en op een paar minuten lopen van het water en Pampushout, geeft je direct het gevoel van thuiskomen. De woning beschikt over een heerlijk lichte (eet)keuken en woonkamer, heeft 5 slaapkamers, een zeer ruime badkamer, riant dakterras (ochtend- en middagzon) én rondom een zonnige tuin waardoor er ook in de tuin de hele dag wel een plek in de zon is te vinden. De woning is door de verkopers de afgelopen 2 jaar grootschalig gemoderniseerd en daardoor direct te betrekken.

Verkopers: “De belangrijkste reden om in 2019 naar Almere te verhuizen was de reistijd naar werk, maar het werk verplaatst zich nu permanent naar grotendeels thuiswerken, waardoor we weer verder weg kunnen gaan wonen. Toen recent ons droomhuis voorbijkwam, hebben we besloten dat dan ook te gaan doen. Dat doet natuurlijk een beetje pijn, want Razeil 20 is een fantastisch huis en de afgelopen 2 jaar hebben wij heel veel opgeknapt en aangepast naar onze wensen. We hopen dat de nieuwe bewoners daar dankbaar gebruik van maken en er net zo blij mee zijn als wij”.

Begane grond

Entree/hal
De auto’s parkeer je voor de deur onder een dubbele carport waar ook de ruime schuur is te vinden. Visite meldt zich via het nieuwe intercomsysteem van Doorbird (vanaf mobile devices te bedienen).
Via de poort krijg je vervolgens toegang tot de tuin en zie je de keuken al door de glazen schuifpui liggen. De voordeur is aan de zijkant gesitueerd en daar stap je de hal in alwaar je jassen en schoenen kwijt kunt. Hier vind je ook de meterkast (3-Fasen) en het toilet.

Woonkamer
Via de entree kom je de woning binnen. De woonkamer vind je links en grenst aan de achterzijde aan de rondlopende tuin en daarachter de groenstrook die in beheer van gemeente is. Ondanks de glazen schuifpui over de volle breedte van de woning is privacy gegarandeerd. Op de vloer liggen plavuizen voorzien van (hoofd)vloerverwarming en de wanden zijn in december 2019 opnieuw gestuct en afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Vanuit de woonkamer loop je via de schuifdeur naar de tuin. In de tuin bevindt zich een terras, groene border en tuinhek naar de groenstrook.

Keuken
De nieuwe keuken bestaat uit een kookeiland met inductiekookplaat en afzuiging in de plaat (Bora), stroompunt in het blad en wijnklimaatkast van Liebherr. De opstelling tegen de muur geeft extra werk- en kastruimte en heeft een wasbak, Quooker kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en twee ovens waarvan één een stoomoven en de ander een oven met pyrolyse functie. De apparatuur is van de betere lijn van Siemens en met Home Connect vanaf de telefoon te bedienen. Door (boeken-)planken waar ook de wijnglazen aan hangen van het merk Strackk wordt de keuken afgemaakt. In de keuken is plaats voor een ruime eetkamertafel.

Aan deze kant van de woning staat de zon het langst en hangen sinds februari 2021 over de volle breedte een zonnescherm en een screen op de begane grond. Alle screens (ook die op de 1ste en 2de verdieping) en het zonnescherm zijn te bedienen via de Somfy-app op de telefoon of de bijgeleverde afstandsbediening.

Eerste verdieping

De ruime overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en opbergkast. Op de vloer ligt laminaat en alle kamers zijn voorzien van op maat gemaakte houten jaloezieën in het zwart.

Slaapkamers
Twee van de slaapkamers zijn ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en de andere twee kamers zijn als kantoor, kinder- of kastenkamer zeer geschikt. De huidige bewoners gebruiken twee kamers op dit moment als kantoor.

Badkamer
De moderne badkamer is verrassend ruim en uitgerust met toilet, douche, dubbele wasbak, bad en 2 design radiatoren. De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een neutrale kleurstelling. Dezelfde tegels worden in het toilet beneden gebruikt.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de vijfde slaapkamer en tevens een utility ruimte met wasmachine en droger bereikbaar. In deze ruimte is ook de mechanische ventilatie te vinden. Er is vanaf de bovenste verdieping aan twee kanten toegang tot het dakterras.

Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beide schuifpuien zijn voorzien van rolgordijnen aan de binnenkant. Aan de zonkant hangt sinds vorig jaar een screen aan de buitenkant.

Slaapkamer
De huidige bewoners hebben de bovenste slaapkamer ingericht om te kunnen sporten, maar ook hier past prima een (tweepersoons)bed of een kantooropstelling. De schuifpui geeft vanuit de kamer toegang tot het dakterras.

Dakterras
Tenslotte het dakterras: dit maakt deze woning helemaal af. Niet alleen is het dakterras groot en biedt ruimte voor een complete loungeset, het loopt zelf helemaal om de bovenste verdieping heen! Het groene bladerdak aan de kant van de groenstrook, zorgt tevens dat je je in de natuur waant met vogels op ooghoogte. Het grote deel van het dakterras heeft zon van ’s morgens tot ongeveer 15 uur en de andere kant juist vanaf 15.00 uur tot zonsondergang.

Algemeen:
- Royale 2-onder-1 kap met rondom tuin én dakterras
- Privé parkeren doe je onder de carport waar plek is voor 2 auto’s
- Schilderwerk buiten 2019, 2021; schilderwerk binnen 2019 (professioneel schildersbedrijf)
- Eigen grond, totaal 308 m2 met rondom de woning een zonnige tuin
- Energielabel A en gasloos
- Gelegen in het groen op 1-5 minuten afstand van het water en Pampushout

Let op: Makelaarsland biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Almere, sectie E, nummer 647 , perceeloppervlakte: 308 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

161m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

308m2

Inhoud

572m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Voortuin

81m2 (9,0m diep en 9,0m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Carport, Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 50

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.