Groot en zonnig 4-kamer appartement op de 6e verdieping met fenomenaal en vrij uitzicht over Amersfoort. Het uitzicht is wijds en groen, een prachtige plek om te genieten van de seizoenen en Nederlandse luchten. Je zult het appartement ervaren als licht en ruim. Op het balkon, gelegen op het zuidwesten, kun je al vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van de zon en beschutting. Het balkon is te bereiken vanuit de keuken en de eetkamer.
Het appartement is centraal gelegen v.w.b. groen, centrum en uitvalswegen. Naast het appartementencomplex wordt op dit moment een nieuwe supermarkt gebouwd. Het winkelcentrum ‘Euterpeplein’ is op loopafstand. Natuurgebied ‘De Schammer’ is praktisch je achtertuin en in 10 minuten lopen te bereiken via het aangrenzende park. De binnenstad van Amersfoort is 10 minuten fietsen. En de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Indeling
Centrale entree
Je komt het appartementencomplex binnen via de gerenoveerde entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de inpandige bergingen.
Appartement
Via de lift die je deelt met de buren, sta je bij binnenkomst direct in de brede hal met meterkast, garderobe, praktische vaste bergkast en toilet met fonteintje. De dichte keuken (2018) is modern en beschikt over een ingebouwde oven, inductieplaat, moderne circulaire afzuigkap, koel/vriescombinatie en afwasmachine. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar met vaste bergkast waarin de HR ketel (Intergas 2018) is geïnstalleerd.
De woonkamer is zeer ruim en heeft een open ingang naar de eetkamer. Woon- en eetkamer te samen bestrijken circa 42m2. De eetkamer kan ook gebruikt worden als werkkamer of slaapkamer met herstel van oorspronkelijke deur.
De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat (13 en 10m2). De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast waarvan een deel een inloopkast. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wasbak en wasmachineaansluiting. De badkamer biedt ook ruimte voor een droger.
De slaapkamers en badkamer zijn gelegen op het oosten. Vanuit hier kijk je uit over Natuurgebied ‘De Schammer’ en kun je genieten van de zonsopkomst. De woonkamer, eetkamer, keuken en balkon zijn gericht op het westen met uitzicht over groen Amersfoort en vanuit hier is de zonsondergang te zien. Op het balkon is vanaf net na het middaguur zon.
Berging
Ruime eigen inpandige berging van circa 8m2 (2,6x3m)
Bijzonderheden
• Fraai uitzicht met veel groen aan voor- en achterkant, je woont rustig en met veel privacy
• Ruim balkon op het zuidwesten
• Voldoende parkeergelegenheid
• Energielabel C, geheel voorzien van HR+ glas en in de woonkamer dubbel glas; merendeels kunststof en aluminium kozijnen
• Woonkamer en 2 slaapkamers. Vierde kamer is naar eigen keuze in te richten als eet-, werk- of slaapkamer
• Moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur, ook zijn alle water- en gasleidingen in de keuken vernieuwd in 2018
• Meterkast gemoderniseerd in 2018, voorzien van 6 groepen en een aparte fornuisgroep (perilex aansluiting)
• Servicekosten ca € 217,25 p.m., actieve en gezonde VVE
• Glasvezelaansluiting aanwezig en overal in huis bekabeld internet mogelijk middels doorgetrokken UTP kabel naar werkkamer, meterkast en balkonkast (aansluiting CV ketel mogelijk)
• Op korte termijn beschikbaar
