Floventhof 7 Amersfoort

385.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 119 m2
Perceelopp. 145 m2

Heerlijk lichte en ruime tussenwoning aan een autovrij hofje in Schothorst-Zuid. Op 10-15 minuten fietsen van de binnenstad en treinstation. De woning heeft een ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken aan de tuinzijde. Op de tussenverdieping zijn 3 slaapkamers. De bovenverdieping is een open ruimte, daar zijn eenvoudig extra kamers te realiseren. Het groen en de ligging zorgen voor veel privacy, zowel binnenshuis als buiten in de tuin. Parkeren kan op het plein aan de achterkant. De woning heeft een goed bereikbare achteringang met monumentale, afsluitbare, poortdeur.

Het is een geliefde buurt waar mensen veelal met plezier en langdurig wonen. Er is veel groen, op korte afstand is goede sport- en speelgelegenheid. Park Schothorst, het Waterwingebied, de Valleikanaalzone, winkels, kinderopvang, scholen, sport en medische voorzieningen zijn in de buurt. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De snelbus naar de Uithof stopt om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Entree met garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woon- /eetkamer met aan twee kanten grote ramen. De lange muur is nieuw gestuct met daarin een verborgen rail zodat er niet geboord hoeft te worden om iets op te kunnen hangen. Er is voldoende ruimte voor een aangename zithoek en eettafel met zicht op de achtertuin. Uitbouwen met een serre behoort tot de mogelijkheden.
De royale, halfopen, keuken aan de achterzijde biedt gelegenheid om tijdens het koken contact te houden met familie en vrienden, terwijl het eten een verrassing kan blijven. De robuuste keuken (Tulp 2012) is uitgerust met oven, combimagnetron, grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, doorstroomboiler, grill- en kookplaat. De afzuigkap is aangesloten op een ruime dakdoorvoer waardoor kookgeuren zeer goed worden afgevoerd. Er zijn veel stopcontacten. Plintverwarming zorgt, desgewenst onafhankelijk van de c.v., voor warmte. Aansluitend een ruime bergkast met toegang tot de kruipruimte.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie kamers ( 15, 12 en 10 m2) en de volledig betegelde badkamer (3,4m2) met douche. Twee slaapkamers zijn nu in gebruik als werkkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en hebben daardoor aangenaam veel daglicht. De badkamer kan eenvoudig worden voorzien van een extra toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor wasmachine, ventilatiebox en de Bosch c.v.-ketel (2012). Er zijn extra aansluitingen voor aan- en afvoer van warm en koud stromend water. Door het Velux dakvenster is het er heerlijk licht. Deze etage kan helemaal naar eigen wens en inzicht ingedeeld worden. De ligging van het dak is uitermate geschikt voor zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten en is ruim 11 meter diep. Daardoor kunt u zowel voor ontbijt als diner kiezen voor een plek in de zon of schaduw. De tuin beschikt over verschillende plekken waar u vrij kunt zitten, zonnen en genieten van het geluid van kabbelend water. Er zijn geen directe achterburen. De mooie buitenkeuken met natuurstenen blad en spoelbak biedt extra gemak. De bestrating bestaat uit gebakken klinkers. Er zijn aansluitingen voor een waterornament en een buitendouche. De berging is 2 bij 2,5 meter en voorzien van werkbank en inbouwkast. De begroeiing zorgt voor privacy en verkoeling bij heet weer. Zowel voor- als achtertuin hebben een buitenkraan.

Aan voor- en achterzijde van de woning is geen doorgaand verkeer. Het achterpad wordt gebruikt als toegang voor maar drie huizen. De achtertuin grenst aan een muur met daarachter garages, deze zijn te huur. In overleg kan eventueel een huurgarage overgenomen worden. De voortuin wordt begrensd door een statige beukenhaag met toegangspoort. Het ligt aan een hofje met 12 huizen.

De woning in het kort:
• Licht, lucht, ruimte.
• Groene autoluwe buurt.
• Binnenstad, voorzieningen en stadspark op korte afstand
• Uitstekende bereikbaarheid van bus en trein.
• Vlakbij uitvalswegen zoals A28 en A1
• Een heel plezierige woning op een prettige locatie!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie K, nummer 4795 , perceeloppervlakte: 145 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

119m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

145m2

Inhoud

399m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

69m2 (11,1m diep en 6,2m breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 39

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.