Vitruviusstraat 53 Amersfoort

395.000 k.k.

Bereken je maandlasten

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 102 m2
Perceelopp. 116 m2

Deze woning is gelegen op een zeer gunstige locatie en beschikt over een royale woonkamer, complete keuken, badkamer, twee ruime slaapkamers en een grote zolder met potentie voor meerdere slaapkamers. Tel daar de zonnige achtertuin bij op en dit is voor jou de perfecte woning!

Bijzonderheden
- Op de woonkamer na is de volledige woning gestukt in 2020.
- Alle deurklinken, lichtschakelaars en wandcontactdozen zijn vervangen voor een strak zwart design.
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van hoog kwaliteit laminaat (wordt gebruikt in commerciële panden) en hoge witte plinten.
- Schuttingen vervangen voor Douglas hout met betonnen palen en lateien in 2021.
- De beste buren die jij je maar kan wensen!
- Binnen twee minuten wandelen ben je bij een Emiclaer winkelcentrum.
- Prachtige omgeving met veel natuur.
- Trap gerenoveerd in 2021.

Entree
Nadat je de auto voor de deur hebt geparkeerd, stap je de woning binnen via de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een mooie donkere vloer (2020) met hoge witte plinten. De zwarte schakelaars en deurklinken geven de woonkamer een strakke, industriële en moderne look. Aan de voorzijde van de woning tref je een keuken met leuk zicht op de straatzijde. Het keukenblok is geplaatst in een ruime L-opstelling met een hoge kastenwand waardoor je profiteert van ontzettend veel opberg- en werkruimte. De aanwezige keukenapparatuur gaat jou ondersteunen om hier het voor-, hoofd- én nagerecht te bereiden; denk aan een 5-pits gaskookplaat, oven, grote koelkast en een vaatwasser. Vervolgens biedt de trapkast extra opbergruimte voor bijvoorbeeld de voorraad.

De eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping beschik je over twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De twee slaapkamers zijn van een ruim formaat en ook hier kun je een nette afwerking verwachten met een doorlopende laminaatvloer, witte wanden en hoge plinten. In de slaapkamer aan de achterzijde hang jij de garderobe keurig weg in de kastenwand die over de breedte van de kamer is gestrekt. Ideaal voor je garderobe, maar ook voldoende plek voor het opbergen van andere spullen.

De badkamer is in een neutrale kleur opgevoerd en biedt jou de kans om deze volledig naar eigen smaak en inzicht in te delen.

De tweede verdieping
Kom verder naar de tweede verdieping, een gigantische ruimte met potentie voor meerdere slaapkamers en zelfs een tweede badkamer. Op dit moment een grote open ruimte met een zachte en luxe vloerbedekking.

Zonnige achtertuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met bestrating. De schuttingen zijn onlangs (2021) vernieuwd met luxe betonnen palen en lateien. Plaats een paar mooie kleurrijke planten, zet een comfortabele loungeset neer en geniet! In de tuin staat een berging voor bijvoorbeeld de tuinspullen. De tuin is toegankelijk via een eigen achterom.

Kindvriendelijke omgeving
Deze goed onderhouden woning ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Zielhorst. De woning ligt erg gunstig ten opzichte van winkelcentrum Emiclaer, station Schothorst, scholen, park Schothorst, uitvalswegen en andere voorzieningen. Bovendien ben je fietsend in minder dan 15 minuten in de prachtige Amersfoortse binnenstad.

Verkoper is ook geïnteresseerd in woningruil, mits dit een appartement in Amersfoort betreft.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je!

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie O, nummer 487 , perceeloppervlakte: 116 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

102m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

116m2

Inhoud

340m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

50m2 (10,0m diep en 5,0m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.