*LET OP BIEDEN VANAF!
Hip wonen in Amsterdam?
Dat kan goed in de buurt Kattenburg. Dicht tegen het centrum maar toch met meer ruimte voor volwassen groen. Deze buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners tussen de 25 en 44 jaar maar vooral is het een rustige buurt, gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Want to live hip in Amsterdam? This is possible in the Kattenburg area. Close to the center, yet with more space for mature greenery. This neighborhood has a relatively large number of young residents between the ages of 25 and 44, but above all it is a quiet neighborhood, considering the population density.
Het appartement op de 1e woonlaag aan de Kattenburgerstraat 332 is een mooi ruim twee kamer appartement, goed bereikbaar via de centrale hal met een lift.
U loopt overdekt naar uw appartement. Deze heeft een woonoppervlakte van 52,4 m2 en is 2,58 meter hoog. Het ruime balkon van 9,2 m2 heeft een eigen water- en stroomaansluiting. Ook mogen we de royale berging van ± 9,3 m2 onder het appartement natuurlijk niet vergeten. Bij elkaar dus ± 70 m2 ruimte. Na de renovatie (zie*), woont u in een bijna nieuw huis!
Naast parkeergelegenheid (vergunning via de gemeente) is er een parkeergarage op 70 meter, bij beschikbaarheid, voor de bewoners. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de omgeving is op slechts enkele minuten rijden.
De woning is goed bereikbaar, met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum en op korte loopafstand (± 200 meter) van de tram en bus. Een supermarkt, viskraam, apotheek en het Scheepvaartmuseum op ± 550 meter. Binnen een straal van 1500 meter zijn bijvoorbeeld het Centraal station, dierentuin Artis, Hortus botanicus en het Nemo science museum goed te belopen.
Belangstelling? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Kom even kijken in dit mooie en goed onderhouden appartement met een gezellige huiskamer en een schitterende open keuken (Bruynzeel) die van alle gemakken is voorzien en ervaar de rust en geniet van het uitzicht in deze woning.
The apartment on the 1st floor at Kattenburgerstraat 332 is a beautiful, spacious two-room apartment, easily accessible via the central hall with a lift. You walk to your apartment under cover. This has a living area of 52.4 m2 and is 2.58 meters high. The spacious balcony of 9.2 m2 has its own water and power connection. We should also not forget the generous storage room of ± 9.3 m2 under the apartment. In total, more than 70 m2 of space. After the renovation (see*), you will live in an almost new house!
In addition to parking (permit through the municipality), there is a parking garage 70 meters away, subject to availability, for residents. The nearest exit road in the area is just a few minutes' drive away.
The house is easily accessible, with many amenities nearby. Situated within cycling distance of the center and a short walk (± 200 meters) from the tram and bus. A supermarket, fish stall, pharmacy and the Maritime Museum at ± 550 meters. Within a radius of 1500 meters, for example, the Central station, Artis zoo, Hortus botanicus and the Nemo science museum are easily walkable. We would like to see your offer from € 398,000.00 and who knows, you may soon live here.
Interest? Make an appointment quickly for a viewing. Come take a look at this beautiful and well-maintained apartment with a cozy living room and a beautiful open kitchen (Bruynzeel) that is fully equipped and experience the peace and quiet and enjoy the view in this house.
* In april/mei 2024 worden volgens de prognose in het hele appartementencomplex de voor- en achtergevel door nieuwe extra isolerende puien vervangen. U als koper heeft nu nog de gelegenheid een keuze te maken tussen een schuifpui (met bijbetaling) of twee openslaande deuren naar het balkon, deze is in de verkoopprijs inbegrepen. De plaatsing van deze puien zal twee keer één dag in beslag nemen (voor- en achtergevel). Het comfort en het energielabel zal dan natuurlijk een stuk gunstiger worden.
* According to the forecast, in April/May the front and rear facades of the entire apartment complex will be replaced by new, additionally insulating facades. You as a buyer now have the opportunity to choose between sliding doors (with an additional charge) or two patio doors to the balcony, which are included in the sales price. The installation of these facades will take two times one day (front and rear facade). The comfort and energy label will of course be a lot more favorable.
Het appartement is ± 52,4 m2 en 2,58 meter hoog
Gang:
1e deur naar de slaapkamer met en suite de badkamer
in de badkamer is een aansluiting voor een wasmachine en droger
2e deur naar het toilet
3e deur voorraadkast (hier past ook een wasmachine en droger in)
4e deur naar de cv-ketel
5e deur naar de watermeter en meterkast
6e Deur naar de kamer en open keuken.
7e Intercom aanwezig
The apartment is ± 52.4 m2 and 2.58 meters high.
Corridor: 1st door to the bedroom with en suite bathroom,
The bathroom has a connection for a washing machine and dryer.
2nd door to the toilet.
3rd door pantry (also fits a washing machine and dryer).
4th door to the boiler.
5th door to the water meter and meter cupboard.
6th door to the room and open kitchen.
7th Intercom available.
Balkon is 9.2 m2
Berging is 9.3 m2
V.V.E. is €122,59 per maand (per 1-1-2024).
Energielabel D (vóór de renovatie).
De koper heeft nu nog de gelegenheid een keuze te maken tussen een schuifpui (met bijbetaling) of twee openslaande deuren, deze zijn in de verkoopprijs inbegrepen.
Blijft achter:
Rookmelder
Vloer
Vitrage en gordijnen
Badkamer meubels.
Stelling in de voorraadkast.
Twee stellingen in de berging.
Balcony is 9.2 m2
Storage room is 9.3 m2
V.V.E. is €122.59 per month (as of 1-1-2024).
Energy label D (before renovation).
The buyer now has the opportunity to choose between sliding doors (with an additional charge) or two patio doors, which are included in the sales price.
Remains behind:
Smoke alarm
Floor
Net curtains and curtains
Bathroom furniture.
Shelving in the pantry.
Two racks in the storage room.
Wij zien graag uw bod vanaf € 398.000,00 en wie weet, woont u straks hier.
We would like to see your offer from € 398,000.00 and who knows, you may soon live here.
Disclaimer:
Ondanks de zorg en aandacht die de verkoper aan de samenstelling van haar informatievoorziening besteedt, is het mogelijk dat de informatie die wordt gepubliceerd onvolledig, onjuist en/of niet up-to-date is. De verkoper is namelijk niet de bewoner geweest en is niet aansprakelijk voor enigerlei directe of indirecte schade, van welke aard dan ook, die voortvloeit uit of in enig opzicht verband houdt met de informatie die niet juist, onvolledig en/of niet up-to-date is.
Disclaimer:
Despite the care and attention that the seller pays to the composition of its information provision, it is possible that the information published is incomplete, incorrect and/or not up to date. The seller was not the resident and is not liable for any direct or indirect damage of any kind arising from or in any way related to the information that is incorrect, incomplete and/or not up to date is.
The translation was done via a Google translation program!
