UNIEK 3-kamer APPARTEMENT AAN DE SARPHATISTRAAT – instapklaar, modern en met karakter.
Droom jij van modern wonen in een historische setting? Dit sfeervolle appartement (79 m²) uit het jaar 2000 combineert de charme van een monumentale oude gevel met de voordelen van hedendaags comfort. Met hoge plafonds van maar liefst 3,5 meter, een Frans balkon aan de voorzijde, en een zonnige loggia op het zuidoosten aan de achterzijde, biedt dit appartement alles voor het perfecte stadsleven.
Gelegen in de Weesperbuurt, op een steenworp afstand van de bruisende grachtengordel en vlakbij de Amstel, heb je de beste restaurants, musea, parken en het openbaar vervoer letterlijk naast de deur. De woning is volledig ingericht en is direct te betrekken zonder verdere extra kosten. Wilt u wonen op een toplocatie in het centrum in een elegant appartement, aarzel dan niet en maak snel een afspraak, want zulke instapklare pareltjes kom je niet elke dag tegen!
HET GEVOEL VAN VEEL RUIMTE EN SFEER
De woning heeft een loftachtige uitstraling, maar met aparte, praktische ruimtes. De ruime woonkamer is perfect voor zowel ontspanning als entertainen. De keuken is voorzien van alle gemakken en je loopt zo het fijne balkon op. De royale slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft ook toegang tot dit balkon en heeft twee enorme ramen die veel licht binnenlaten. De moderne badkamer biedt een fijn breed bad waarin het gemakkelijk douchen is.
WAT JE MOET WETEN
• 2e slaapkamer: Eenvoudig te maken door de keuken naar de woonkamer te verplaatsen.
• Modern & Karaktervol: Gelegen achter een monumentale gevel, met alle moderne gemakken van een appartement gebouwd in 2000.
• Zonnige Loggia: Geniet van het buitenleven met uitzicht over rustige binnentuinen.
• Stijlvol: Hoogwaardige afwerking, op maat gemaakte kasten, een luxe Italiaanse Valcucine keuken met Smeg apparatuur en een prachtige parketvloer door het hele appartement.
• Ruimte en Licht: 3,5 meter hoge plafonds, grote ramen en veel natuurlijk licht.
• Instapklaar: Volledig gemeubileerd en klaar voor jou om in te trekken! De meubels en apparatuur zijn gratis over te nemen.
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht: geen toekomstige kosten.
• Volledig geïsoleerd: energielabel B toegekend, bij aanvraag waarschijnlijk A.
• Uitstekend werkende VvE: meer dan 100.000 Euro in kas.
• Parkeervergunningen nodig: zie de website van de gemeente Amsterdam. Op loopafstand (200 m.) zijn er privé parkeerplaatsen per direct te huur in garages.
EEN IDEALE LIGGING
• Groene, autoluwe straat in de populaire Weesperbuurt met de Hortus Botanicus, Artis en de Amstel op loopafstand.
• Uitstekende verbindingen: Metro- en tramhaltes voor de deur, met de binnenstad en het Centraal Station op slechts een paar minuten afstand.
• Gezellige buurt: Leuke restaurants zoals Café Lempicka, De Ysbreeker en Loetje, en hippe koffiebars zoals Bagels & Beans en The Breakfast Club.
• Cultuur en recreatie om de hoek: Theater Carré, Artis, H'ART Museum, Hortus Botanicus, het Oosterpark, de Stopera.
• De mooiste winkelstraten en pleinen: op loopafstand zijn de ‘Utrechtse Straat’, het Amstelveld, het Rembrandtplein en het Waterlooplein.
• Diverse kennisinstituten dichtbij: zoals de hogeschool en de universiteit.
DETAILS
• Woonoppervlakte: 79 m²
• Balkon/loggia: 8 m²
• Berging: Eigen opslagruimte van 5 m² in het souterrain
• Energielabel: B (verwacht A bij herbeoordeling)
• VvE kosten: € 266 per maand
OPLEVERING
• De oplevering zal plaatsvinden in overleg en kan direct.
OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
• Eigendomsakte
• Splitsingsakte
• Stukken VvE
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kopers worden uitgenodigd deze na te meten.
OP ZOEK NAAR JE NIEUWE THUIS?
Dit unieke appartement is perfect voor wie houdt van historische charme en moderne luxe. De ligging is top, de afwerking is uitstekend en de woning is volledig instapklaar. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit soort pareltjes komen niet vaak voorbij!
________________________________________
ENGELSE TEKST
UNIQUE APARTMENT ON SARPHATISTRAAT – Move-in ready, modern yet full of character.
Do you dream of modern living in a historic setting? This charming 79 m² apartment, built in 2000, combines the allure of a monumental old facade with the benefits of contemporary comfort. With 3.5-meter-high ceilings, a French balcony at the front, and a sunny southeast-facing loggia at the back, this apartment has everything you need for the perfect city life.
Located in the vibrant Weesperbuurt, just a stone's throw from the bustling Canal Belt and near the Amstel river, the best restaurants, museums, parks, and public transport are literally around the corner. The home is fully furnished and ready for you to move in. If you're looking to live in an elegant apartment in a prime city location, don’t hesitate to schedule a viewing—properties like this don’t come around every day!
VERY SPACIOUS FEEL WITH A GREAT ATMOSPHERE
The apartment offers a loft-like vibe, but with separate, functional rooms. The spacious living room is perfect for both relaxing and entertaining. The nice Italian Valcucine kitchen is fully equipped with SMEG appliances and opens directly to the lovely balcony. The large bedroom at the back of the apartment has access to the loggia and has two very large windows that gives plenty of natural light. The modern bathroom features a spacious bathtub, ideal for relaxing or showering.
WHAT YOU NEED TO KNOW
• 2nd Bedroom: Easily created by relocating the kitchen to the living room.
• Modern & Characterful: Located behind a monumental facade, with all the modern amenities of an apartment built in 2000.
• Sunny Loggia: Enjoy the outdoors overlookig tranquil inner gardens.
• Stylish: High-quality finishes, custom cabinetry, a luxury Italian Valcucine kitchen, and beautiful hardwood floors throughout the apartment.
• Space & Light: 3.5-meter-high ceilings, large windows, and an abundance of natural light.
• Move-in Ready: Fully furnished and ready for you to move in immediately! All furniture and appliances are included in the apartment at no additional costs.
• Perpetual Ground Lease: No future costs.
• Fully Insulated: Energy label B, likely A upon re-assessment.
• Excellent Homeowners Association: Over €100,000 in reserves.
• Parking Permits: Available—check the Amsterdam city website. Private parking spaces for rent in nearby garages (200 m away).
AN IDEAL LOCATION
• Quiet, green, car-free street in the popular Weesperbuurt, with Hortus Botanicus, Artis Zoo, and the Amstel River within walking distance.
• Excellent transport links: Metro and tram stop right at your doorstep, with the city centre and Central Station just minutes away.
• Vibrant neighborhood: Cozy restaurants like Café Lempicka, De Ysbreeker, and Loetje, as well as trendy coffee spots like Bagels & Beans and The Breakfast Club.
• Culture and recreation nearby: Theater Carré, Artis, H'ART Museum, Hortus Botanicus, Oosterpark, the Stopera.
• The city's finest shopping streets and squares: The ‘Utrechtse Straat’, Amstelveld, Rembrandtplein, and Waterlooplein are all within walking distance.
• Close to various educational institutions like the university and college.
DETAILS
• Living Area: 79 m²
• Balcony/Loggia: 8 m²
• Storage: Private storage space of 5 m² in the basement
• Energy Label: B (expected to be upgraded to A upon re-assessment)
• VvE Costs: €266 per month
DELIVERY
• Delivery in consultation; can be immediate.
AVAILABLE ON REQUEST
• Title deed
• Property split deed
• VvE documents
This information has been carefully prepared. However, we do not accept liability for any inaccuracies or omissions, or any consequences arising from them. All measurements and areas are indicative, and buyers are invited to verify them.
LOOKING FOR YOUR NEW HOME?
This unique apartment is perfect for those who appreciate historic charm combined with modern luxury. The location is unbeatable, the finishes are excellent, and the apartment is move-in ready . Don’t wait too long—schedule a viewing soon! Gems like this don’t come around often!
