Nabij Het Loo staat deze sfeervolle vrijstaande jaren '30 woning met royale uitbouw, een heerlijke leefkeuken en zonnige tuin op het zuiden met ruime veranda.
Karakter, ruimte en een uitstekende ligging komen samen in deze goed onderhouden vrijstaande jaren '30 woning. De woning is aan de achterzijde zowel op de begane grond als op de eerste verdieping royaal uitgebouwd, waardoor verrassend veel leefruimte is ontstaan. Met een woonoppervlakte van circa 131 m2, een perceel van 327 m2, een zonnige tuin op het zuid, een sfeervolle veranda, vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats naast de woning, is dit een huis waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen.
De woning ligt in de geliefde wijk Het Loo, op korte afstand van Paleis Het Loo, Kroondomein Het Loo, scholen, winkels, openbaar vervoer en het gezellige stadscentrum van Apeldoorn. Een heerlijke woonomgeving waar rust, groen en alle voorzieningen samenkomen.
Indeling
Begane grond: Via de entree met fraaie granieten vloer, vernieuwde meterkast en trapopgang komt u in de sfeervolle woonkamer-en-suite. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en benadrukt het karakter van de woning. De houten vloer en de houtkachel maken dit een heerlijke plek om te ontspannen.
Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is gerealiseerd. Dit is zonder twijfel het hart van de woning. De moderne keuken beschikt over een kookeiland en is compleet uitgevoerd met een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een recent vernieuwde afzuigkap. Via de openslaande deuren loopt u direct de gezellige veranda en de fraai aangelegde achtertuin in. De tuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.
Vanuit de keuken bereikt u de praktische kelderkast en het achterportaal/bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, en opstelling van de Intergas Kombi Kompakt HRE cv-ketel en een modern toilet met fonteintje.
De volledige uitbouw op de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer. Op de overloop bevinden zich praktische vaste kasten.
De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, dakramen en een Daikin airconditioning. Daarnaast zijn er twee leuke slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.
De moderne badkamer is compleet ingericht met: ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel en is comfortabel uitgevoerd met vloerverwarming.
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergvliering.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier volop genieten van de ochtend- en middagzon. De ruime veranda vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte.
Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande houten berging van circa 3 x 4,5 meter, voorzien van elektra. Daarnaast is de schuur voorzien van een 3-fase aansluiting, ideaal voor hobbyisten of voor een jacuzzi.
Bijzonderheden
* Vrijstaande karakteristieke jaren '30 woning;
* Gelegen op geliefde locatie in Het Loo;
* Op loopafstand van Paleis Het Loo;
* Royaal uitgebouwd op zowel de begane grond als eerste verdieping;
* Ruime leefkeuken met kookeiland;
* Royale veranda met tuin op het zuiden
* Drie slaapkamers, waarvan hoofdslaapkamer met airconditioning;
* Moderne badkamer met vloerverwarming;
* Vloerverwarming in de volledige uitbouw;
* Parkeren op eigen terrein.
* Vrijstaande berging met electra en 3-fasenaansluiting.
* Voorbereiding aan beide kanten van het huis voor het monteren van een laadpaal (3-fasen)
* Karakteristieke details zoals de erder, en -suitedeuren, houten vloer en diversen glas-in-loodramen.
* Buitenschilderwerk verkeert in uitstekende staat en is jaarlijks onderhouden;
* Op korte afstand van Paleis Het Loo en het centrum.
Een karakteristieke vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, royale tuin, moderne voorzieningen en een fantastische ligging. Een woning die u echt van binnen moet beleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Makelaarsland Agent Frank Huibers laat de woning met veel plezier aan je zien!
