Gerenoveerd, statig, vrijstaand herenhuis gelegen in het statige Spijkerkwartier! De woning is volledig gestuct en geschilderd, er ligt een nieuwe vloer in en de badkamer, keuken en het toilet zijn volledig vernieuwd.
Hier kenmerkt het straatbeeld zich door ‘stads en chic’ versus ‘rauw en stoer’. Er valt altijd iets te beleven! Bezoek bijvoorbeeld één van de vele caféetjes of koffietentjes in de wijk, of wandel door het mooie Musispark in de buurt. Maar ook de Arnhemse binnenstad is op loopafstand. Binnen 5 minuten staat u op de gezellige weekmarkt, of midden in de winkelstraat. Uiteraard zijn ook diverse scholen, winkels voor uw dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer op loop- of fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot ruime berging/ cv-ruimte. Hier bevindt zich ook de eerste ruime multifunctionele (werk)kamer. De begane grond is voorzien van rolluiken.
Eerste verdieping:
Overloop met modern toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een keurige laminaatvloer uitgevoerd in een Hongaarse punt.
De luxe, mooi afgewerkte open keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, Bora inductiekookplaat, Quooker, combimagnetron en koelkast. Via de openslaande deuren kom je op het balkon.
Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer met dakkapel en aansluitend de moderne badkamer met marmerlook tegelwerk die is voorzien van een ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel.
Het statige Spijkerkwartier kenmerkt zich door de prachtige karakteristieke herenhuizen welke gebouwd zijn in de periode 1850 tot begin 1900. Deze locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige Steenstraat, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, prachtige parken, Thialf, stadstuinen, gezellige restaurants en winkels in de buurt, evenals het NS station en het bruisende centrum van Arnhem. De hele wijk heeft de status beschermd stadsgezicht gekregen.
Bijzonderheden
- Houten luiken aan de buitenzijde
- Isolatie: dakisolatie en dubbel glas
- Cv-ketel: Remeha, bouwjaar 2020, in eigendom
- Eerste en tweede verdieping v.v. een verlaagd plafond met inbouwspots
Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Maikie Bosch. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
