In de Arnhemse wijk Presikhaaf, op tien minuten afstand van het stadscentrum en op loopafstand van Park Presikhaaf en winkelcentrum Presikhaaf treft u dit lichte, goed onderhouden, instapklare 3 kamer hoek-appartement van ca 65 m2. Het appartement is gelegen aan het water en beschikt over maar liefst 2 balkons.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoekligging en de extra raampartij. Aan één kant van de woonkamer is over de volledige breedte en hoogte een raampartij met vrij uitzicht waardoor je optimaal kunt genieten van je privacy. Via de woonkamer is het zonnige balkon op het zuidwesten bereikbaar.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, afzuigkap, gasfornuis en oven. Naast de inbouwapparatuur beschikt de keuken over een vaste kast en toegangsdeur tot het tweede balkon.
De bijzonder ruime masterbedroom is via de badkamer en woonkamer bereikbaar. Deze grote slaapkamer heeft een vaste kast en toegang tot het balkon op het zuidwesten. De tweede slaapkamer ligt naast de woonkamer en wordt nu als kastenkamer gebruikt, maar is na een kleine aanpassing weer bruikbaar als slaapkamer.
De moderne badkamer met douche, vaste wastafel, praktische kast en een nis met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger is zowel via de hal als de masterbedroom toegankelijk.
De woning heeft daarnaast een ruime berging op de begane grond en een gezamenlijke fiets/scooter ruimte.
Algemene gegevens
• Bouwjaar: 1964
• Indicatie inhoud: 175 m3
• Woonoppervlakte: 65 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2 (balkon)
• Externe bergruimte: 7 m2 (berging)
Aanvullende informatie
• Energielabel E
• Deels dubbel glas aanwezig
• Stalen kozijnen
• Warm water middels elektrische boiler
• Verwarming middels blokverwarming
• Bijdrage VvE maandelijks 207 euro en aanvullend 45 euro voorschot stookkosten
