Aan de rand van de populaire wijk Kloosterveen ligt dit ruime half vrijstaande herenhuis met 7 kamers, nabij voorzieningen en uitvalswegen.
De woning heeft een aangebouwde garage met elektrische deur die binnendoor bereikbaar is en een tuin op het zuid-oosten.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren en daardoor onderhoudsvriendelijk.
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De hoekkavel grenst aan een groenstrook en biedt volop privacy. Winkelcentrum Kloosterveste met alle voorzieningen, scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. Recreatiegebied Baggelhuizen ligt op loopafstand.
Indeling
BEGANE GROND:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met hangcloset.
De lichte ruime woonkamer (47m2) heeft openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Op diverse punten in de woonkamer zijn aansluitpunten voor tv en netwerk. De open keuken is gerenoveerd in 2020 en is voorzien van inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast.
De royale bijkeuken heeft een deur naar de tuin en een aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken zijn de slaap/werkkamer en de garage bereikbaar.
De hele benedenverdieping is voorzien van klikpvc op de garage na. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met daglicht. Op deze etage zijn drie ruime slaapkamers (12, 13 en 14 m2) waarvan 1 toegang geeft tot het inpandige balkon. Er is ook een ruime badkamer voorzien van een hoekbad, douche, toilet en twee wastafels. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en cv.
Slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken 2 (slaap) kamers (10 en 20 m2) voorzien van laminaat en nieuwe dakramen. Ook zijn er nog 2 bergingingen.
TUIN:
De op het zuid-oosten gelegen achtertuin met achterom beschikt over meerdere terrassen, waardoor u heerlijk van de zon en schaduw kunt genieten.
Er staat een grote (20m2) houten schuur in de tuin (2019) .
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Op maat gemaakte horren.
- Inpandige garage is geïsoleerd en voorzien van cv en water.
- Nieuw plat dak (2021)
- 12 zonnepanelen in eigendom
- nieuwe cv-ketel in eigendom (2019)
- Volledig geïsoleerd
- Veel leefruimte
