Fantastisch wonen in een ruim én zonnig huis waar je zo in kunt!
Ben je op zoek naar een grote twee-onder-een kap woning (180m²) met vijf ruime slaapkamers én een tuin op het zuidwesten? Wil je genieten van een zonnige en rustige tuin met veel privacy én tegelijkertijd ook wonen in een gezellige buurt met alle faciliteiten? Dan is Hertenburg 41 in Barendrecht het huis waar je naar op zoek bent!
Deze duurzame A-label woning met zonnepanelen is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
Vanaf de eigen oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto's, bereik je deze woning. Je stapt door de voordeur in de ruime hal met mooie lage inbouwkast voor schoenen. In de hal is ook toegang tot het toilet, alsmede de meterkast.
Vervolgens loop je vanuit de hal de lichte woonkamer in met veel ramen en een open keuken van maar liefst 80m².
Aan de voorzijde van de woning is de ruime en lichte keuken, waar je 's-ochtends direct kunt genieten van de eerste zonnestralen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, waaronder een wokbrander. Verder is de keuken voorzien van alle gemakken, zoals een Quooker, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Ook heeft de keuken een vrijstaand zit-, werkeiland, geheel in stijl van de keuken. Je kunt hier fijn zitten met barkrukken. Ook zijn hier diverse extra opbergmogelijkheden.
Aan de achterzijde van het huis en aangrenzend aan de woonkamer, ligt de werk/studeerkamer met uitzicht op de tuin. Vanuit de werk/studeerkamer is er ook toegang tot de garage. Aan de achterzijde van de woonkamer stap je, door middel van een grote glazen schuifpui, de heerlijke tuin in, welke is gelegen op het zuidwesten.
EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De lichte badkamer is voorzien van het tweede toilet in het huis, dubbele wastafel, douche gedeelte en apart bad. Aan de voorzijde van de woning ligt de grootste slaapkamer van het huis, met balkon. Aan de buitenkant van de ramen aan de voorzijde, zijn elektrische rolluiken geplaatst.
Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Deze zijn allebei voorzien van screens aan de buitenkant van de ramen. Beide kamers kijken door de grote raampartijen, prachtig uit over de achtertuin.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping heeft twee lichte slaapkamers, met extra hoge plafonds. De eerste slaapkamer heeft door een dakkapel (2020) over de gehele breedte, een geweldig uitzicht op de tuin en achterliggende gracht. De tweede slaapkamer heeft twee grote Velux kantelramen en is daardoor ook heerlijk licht. Vanuit deze tweede slaapkamer bereik je de wasruimte voor de wasmachine, droger, strijkplank en CV (2021).
TUIN:
Het huis ligt optimaal op het perceel. De zon komt op in de voortuin (zuidoosten) en schijnt tot zonsondergang in de achtertuin (zuidwesten). De achtertuin is 11 meter diep en is onderhoudsarm. Door de locatie van de woning ten opzichte van omringende woningen, krijg je een volledig vrij gevoel, maar door de vele bomen is er toch nagenoeg geen inkijk. De tuin is ook via het eigen pad naast het huis te bereiken. Het buitenterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De buitenverlichting is volledig automatisch d.m.v. een aansluiting op een schemer-schakelaar.
Er is veel aandacht besteed aan de beplanting waardoor er altijd wat in bloei staat, de tuin beschikt over een appelboom, bramen-, frambozen- en zwarte bessenstruiken. Zie jij jezelf al zitten in de zon, waarvan je nog tot laat in de avond kunt genieten?!
ALGEMEEN:
De woning heeft het energie A-Label en is dan ook uitermate duurzaam. Met de eigen zonnepanelen is de woning zelfvoorzienend in stroom. De woning is uitstekend onderhouden. Het schilderwerk is recent uitgevoerd (2021). De dakkapel is van kunststof en volledig onderhoudsvrij. De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie.
Kortom een woning waar je niets meer aan hoeft te doen en waar je zo in kunt!
Tegenover de woning zijn meerdere faciliteiten zoals een basisschool, kinderopvang, sporthal en logopedie en alle OV gelegenheden zijn dichtbij.
Aanvaarding: December 2023.
