Van Riedevliet 35 Barendrecht

359.500 k.k.

Bereken je maandlasten

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 102 m2
Perceelopp. 121 m2

Ruime 5 kamer tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk ''Molenvliet''.

Deze sfeervolle eengezinswoning op eigen grond is rustig gelegen in de woonwijk Molenvliet en heeft de beschikking over een heerlijke achtertuin. Molenvliet is een woonwijk waar voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, speeltuintjes, gezondheidszorg, theater, restaurants, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden allemaal in de directe nabijheid liggen. Ook het treinstation van Barendrecht is met de fiets goed bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Via de voortuin bereik je de entreehal van de woning. Hier bevindt zich de toiletruimte met fontein, de ruime garderobekast en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer met praktische trapkast kijkt uit over de gezellig aangelegde achtertuin en aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken. Deze laatste is uitgevoerd met een natuurstenen aanrechtblad, koel-vries combinatie, combi-magnetron, vaatwasser, glaskeramische kookplaat en afzuigkap.

De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een buitenkraan, sierbestrating en sierbeplanting.

De grote, brede achtertuin is gezellig groen aangelegd en biedt door haar formaat zon- en schaduwplekken.

Achterin de tuin is een stenen berging en een achterom.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde.
De fijne badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel.
Op de voorzolder van de 2e verdieping zijn de aansluitpunten voor de wasmachine aanwezig. Hier hangt ook de C.V. ketel en er zijn 3 dakramen (2 aan de voorzijde en 1 grote aan de achterzijde) aanwezig. Een bergvliering en de knieschotbergruimte biedt veel opbergruimte. Op deze verdieping kunnen eenvoudig 2 extra slaapkamers worden gemaakt.

Bijzonderheden:
* Een eensgezinswoning met een perceel eigen grond van 121 m2;
* 102 m2 woonoppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen;
* Woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis
* 3 Slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van 2 extra slaapkamers op zolderverdieping;
* 3 dakramen, 2 aan voorzijde en 1 grote aan achterzijde;
* Radiatoren met een ombouw;
* Externe stenen bergruimte 6 m²;
* Bouwjaar 1985;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
* Verwarming en warm water middels een cv-combiketel;
* Oplevering in overleg

Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Er kunnen aan deze gegevens derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
In overleg

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper

Status

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1985

Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²

Perceel
121m²

Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen
Douche en toilet en ligbad

Aantal woonlagen
3 woonlagen incl. zolderverdieping met vliering

Voorzieningen
3 dakramen, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie
Energielabel C
Alles dubbelglas

Verwarming
Gas gestookte combiketel uit 2012 Remaha Avanta, eigendom

Warm water
CV-ketel Remeha Avanta (2012), eigendom
Close-in boiler in keuken

Kadastrale gegevens
Kadastrale kaart
BARENDRECHT B 2898

Oppervlakte
121 m²

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Ruime voortuin

Achtertuin
10,4 meter diep en 5,37 meter breed
Buitenkraan in achtertuin

Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Barendrecht, sectie B, nummer 2898 , perceeloppervlakte: 121 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

102m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

121m2

Inhoud

355m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

61m2 (11,0m diep en 5,5m breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.