Waddenweg 54 Berkel En Rodenrijs

950.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Kun je wel wat hulp gebruiken bij het zoeken of aankopen van jouw volgende thuis? Met onze zoekopdracht mis je niets van het nieuwste woningaanbod. Of overweeg je om je eigen huis te verkopen? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jouw huis waard is.

Wat is mijn huis waard?

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 173 m2
Perceelopp. 380 m2

***** Waddenweg 54 te Berkel en Rodenrijs *****

(For English, see below)

Algemeen:

Stijlvol wonen in het Groene Hart, nabij Rotterdam en Den Haag!

Een bijzonder ruime en smaakvolle vrijstaande 6-kamer villa met 174m² woonoppervlakte, een royale lichte woonkamer, ruime lichte aangebouwde serre, moderne badkamer, sfeervolle luxe keuken, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een stijlvol aangelegde achtertuin op het westen.

Deze woning is gebouwd in 2009 is alles behalve standaard. Van binnen straalt de woning luxe uit door de afwerking met hoogwaardige materialen en apparatuur. Bijzonder is de uitzonderlijke nokhoogte van 5.50 meter van het plafond van de aanbouw, wat een zeer ruimtelijk effect geeft. Het onderhoud is goed en de woning is gelegen op een ruim perceel van 380m² eigen grond.

Het huis is gelegen net buiten de dorpskern van Berkel en Rodenrijs en daardoor lekker rustig en kindvriendelijk. De straat is geen doorgaande weg en alleen voor bestemmingsverkeer. Berkel heeft veel te bieden qua recreatievoorzieningen zoals het Annie M.G. Schmidtpark dat vlakbij ligt, scholen (lager en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer (metro/randstadrail en busverbinding) en uitvalswegen naar snelwegen (A12/A13/A20). Door de een unieke combinatie van rust, ruimte en privacy en de ligging nabij de grote steden, biedt dit huis een unieke kans voor grote gezinnen!

INDELING

Bekijk de plattegronden voor de exacte afmetingen van de kamers

Begane grond:
Voortuin met oprit en parkeerplaatsen voor meerdere auto’s, bereikbaar via elektrisch bedienbaar toegangshek. Entree/gang met meterkast, luxe toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang, ruime lichte woonkamer (ca. 9.50 x 5.40) met epoxy vloerafwerking (gehele begane grond), aanbouw aan achterzijde met bijzonder hoog plafond (nokhoogte 5.50), trapkast met bedieningsunit vloerverwarming. Open keuken aan voorzijde (ca. 4.40 x 3.14) voorzien van design cooker, vaatwasser, afzuigschouw, koelkast, vriezer met 4 laden, oven, magnetron, 1,5e spoelbak, composiet galaxy aanrechtblad, eetbar en erker aan voorzijde. Ruime lichte serre aan achterzijde (aangebouwd in 2009, ca. 3.90 x 2.80) mooi licht en sfeervol met harmonica-pui en fraaie doorkijkhaard. De aangebouwde garage (ca. 5.95 x 3.20) met elektrische kunststof garagedeur is bereikbaar via woonkamer en voorzien van keukenblok en deur naar zonnige ca. 9 meter diepe en ca. 12 meter brede achtertuin op het westen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, epoxyvloer (doorgelegd over gehele verdieping), geheel licht betegelde ruime toiletruimte met hangcloset en fontein. Via schuifdeur toegang tot ruime inloopkast (ca. 280 x 240), Ruime lichte slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.70 x 2.67), slaapkamer aan voorzijde (ca. 5.00 x 3.24) met mooi vrij uitzicht op groen en water. Luxe wit betegelde badkamer (ca. 3.20 x 2.12) aan voorzijde met 1.70m brede inloopdouche, wastafelmeubel en Galaxy vloertegels.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel en veel natuurlijk lichtinval, slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.67 x 4.76) met Velux dakvenster, berging achter knieschotten, vaste kast met standplaats CV ketel (Intergas HR 2009), slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.87 x 3.67) met Velux dakvenster en berging achter knieschotten. De hele verdieping is voorzien van epoxy vloerafwerking.

Handig om te weten:
- Uitstekende staat van onderhoud.
- Woonoppervlakte circa 174m², perceeloppervlakte 380m² (eigen grond), inhoud 731m³.
- Bouwjaar 2009.
- Fraaie hoge aanbouw met zeer ruimtelijk effect.
- Ruime lichte serre-aanbouw aan achterzijde.
- Luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Moderne keukeninrichting en luxe badkamer.
- Tuin rondom, 9 meter diepe achtertuin aan achterzijde op het westen.
- Aangebouwde stenen garage.
- Parkeerplaatsen op eigen terrein, via elektrisch bedienbaar hekwerk.
- Bouwjaar recent gemoderniseerd.
- Perfecte locatie, in de nabijheid van Den Haag en Rotterdam!

Oplevering: In overleg

_______________________________________________________________________________________________

***** Waddenweg 54 in Berkel en Rodenrijs *****

General:
Stylish living in the Green Heart, near Rotterdam and The Hague! A particularly spacious and tasteful detached 6-room villa with 174m² of living space, a spacious bright living room, spacious bright attached conservatory, modern bathroom, attractive luxury kitchen, several parking spaces on site and a stylishly landscaped backyard on the west.

This house was built in 2009 and is anything but standard. Inside, the house exudes luxury through the finish with high-quality materials and equipment. Special is the exceptional height of the ceiling of the extension, which gives a very spacious effect. The maintenance is good and the house is situated on a large plot of 380m² private land.

The house is located just outside the village center of Berkel en Rodenrijs and is therefore very quiet and child-friendly. The street is not a through road and only for local traffic. Berkel has a lot to offer in terms of recreational facilities such as the Annie MG Schmidtpark which is nearby, schools (primary and secondary education), public transport (metro and bus connection) and roads to highways (A12 / A13 / A20). Due to the unique combination of peace, space and privacy and the location near the major cities, this house offers a unique opportunity for large families!

LAY-OUT
View the floor plans for the exact dimensions of the rooms.

Ground floor:
Front courtyard with driveway and parking spaces for several cars, accessible via an electrically operated entrance gate. Entrance / hallway with meter cupboard, luxury toilet with hanging closet and fountain, staircase, spacious bright living room (approx. 9.50 x 5.40) with epoxy floor finish (entire ground floor), extension at the rear with exceptionally high ceiling (ridge height 5.50), stair cupboard with underfloor heating control unit. Open kitchen at the front (approx. 4.40 x 3.14) with design cooker, dishwasher, extractor, fridge, freezer with 4 drawers, oven, microwave, 1.5 rd sink, composite galaxy counter top, breakfast bar and bay window at the front. Spacious, light conservatory at the rear (built in 2009, approx. 3.90 x 2.80) beautifully light and attractive with harmonica facade and beautiful see-through fireplace. The attached garage (approx. 5.95 x 3.20) with electric plastic garage door is accessible through the living room and equipped with a kitchen unit and door to a sunny approx. 9 meters deep and approx. 12 meters wide backyard on the west.

First floor:
Spacious landing, epoxy floor (laid over the entire floor), fully light tiled toilet room with hanging closet and fountain. Via sliding door access to spacious walk-in closet (approx. 280 x 240), Spacious bright bedroom at the rear (approx. 4.70 x 2.67), bedroom at the front (approx. 5.00 x 3.24) with beautiful unobstructed views of greenery and water. Luxurious white tiled bathroom (approx. 3.20 x 2.12) at the front with 1.70 m wide walk-in shower, washbasin and Galaxy floor tiles.

Second floor:
Landing with dormer window and lots of natural light, bedroom at the front (approx. 3.67 x 4.76) with Velux roof window, storage room behind knee bulkheads, closet with central heating boiler (Intergas HR 2009), bedroom at the rear (approx. 4.87 x 3.67) ) with Velux roof window and storage behind knee bulkheads. The entire floor has an epoxy floor finish.

Nice to know:
- Excellent state of maintenance.
- Living area approximately 174m², plot area 380m² (own land), content 731m³.
- Built in 2009.
- Beautiful high extension (5.50 high) with very spacious effect.
- Spacious light conservatory extension at the rear.
- Luxuriously finished with high-quality materials.
- Modern kitchen and luxurious bathroom.
- Garden all around, 9 meter deep backyard at the rear on the west.
- Attached brick garage.
- Parking spaces on site, via electrically operated fence.
- Perfect location, close to The Hague and Rotterdam!

Delivery in consultation.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Berkel en Rodenrijs, sectie B, nummer 8767 , perceeloppervlakte: 380 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

173m2

Externe bergruimte

1m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Perceeloppervlakte

380m2

Inhoud

731m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

117m2 (9,0m diep en 13,0m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 48

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.