Landelijk wonen midden in Best — een villa die je hart verovert vanaf de eerste stap
Aan de Prinses Margrietlaan 2A staat een woning die meteen indruk maakt. Niet alleen door de ruimte, het vele daglicht en de moderne afwerking, maar vooral door het uitzonderlijk duurzame karakter. Met energielabel A+++, 50 zonnepanelen (15.878 Wp), 64 kWh aan thuisbatterijen, een autolader, warmtepomp, zonnecollector en volledig gasloze installatie is dit huis klaar voor de toekomst — én voor extreem lage energielasten. Het hele huis wordt verwarmd door de warmtepomp met vloerverwarming, die in de zomer ook kan koelen via de vloer — voor een constant, comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. De 300 liter boiler in de berging wordt verwarmd door zowel de zonnecollector als de warmtepomp.
Met een woonoppervlakte van 202 m² en een perceel van ca. 630 m² biedt deze villa alle ruimte om comfortabel, luxe en energiezuinig te wonen.
Binnen
De woonkamer is een heerlijke leefruimte: ruim, licht en hoog. Dankzij de plafondhoogte van 280 cm en de grote raampartijen voelt de ruimte open, luxe en uitnodigend aan. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken: quooker, oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en volop werkruimte.
Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken, met een tweede aanrecht en veel kastruimte. Vanuit hier bereik je de ruime berging van ca. 30 m² — ideaal voor fietsen, opslag en hobbyruimte. De berging heeft zowel een deur naar de carport aan de voorzijde, waar de laadpaal en thuisbatterijen zijn geplaatst, als een doorgang naar de achtertuin.
Buiten
De achtertuin is royaal, groen en biedt volop privacy. Je vindt er meerdere fruitboompjes, een trampoline en genoeg ruimte om te ontspannen of te spelen. De serre achter het huis maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar comfortabel buiten te zitten — een heerlijke plek voor ontbijt in de ochtendzon of lange avonden met vrienden.
Eerste verdieping
Via de hal met de voordeur en het toilet bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele masterbedroom. De verdieping beschikt verder over een moderne badkamer en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of gasten.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers en een ruim kantoor, stijlvol afgescheiden van de overloop door een glazen wand. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de warmtepomp ventilatie, aansluitingen voor de was- en droogmachine.
Locatie
Deze prachtige villa ligt aan de Prinses Margrietlaan, door velen gezien als de mooiste straat van Best. Een unieke plek: landelijk gelegen midden in het dorp, met alle voorzieningen op fietsafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend:
• A2, A50 en A58 liggen op korte afstand
• NS station Best is op loopafstand
• Eindhoven Airport ligt op slechts 7 kilometer
Een ideale combinatie van rust, ruimte, natuur en perfecte verbindingen.
Waarom dit huis bijzonder is
• Energielabel A+++, volledig gasloos
• 50 zonnepanelen (15.878 Wp) + 64 kWh batterijen
• Warmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling
• 300 liter boiler met zonnecollector
• Autolader op eigen terrein
• Woonoppervlakte ca. 202 m²
• Perceel ca. 630 m²
• Hoge plafonds (280 cm) en veel licht
• Moderne keuken met luxe apparatuur
• Bijkeuken met extra aanrecht en kastruimte
• Berging van ca. 30 m² met doorgang naar carport en tuin
• Serre voor extra wooncomfort in alle seizoenen
• Ruime, privacyrijke achtertuin met fruitboompjes en trampoline
• 3 slaapkamers + badkamer + apart toilet op de 1e verdieping
• 2 slaapkamers + kantoor + technische ruimte op de 2e verdieping
• Gelegen aan de mooiste straat van Best
• Landelijk wonen midden in het dorp
• Uitstekende bereikbaarheid (A2/A50/A58, station, airport)
Een woning die je niet alleen ziet, maar voelt — én die klaar is voor de toekomst. Kom kijken en ervaar het zelf.
