Desertosingel 35 Capelle Aan Den Ijssel

429.000 k.k.

Bereken je maandlasten

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 136 m2
Perceelopp. 35 m2

In Capelle aan den IJssel in de mooie en geliefde wijk Fascinatio staat op de hoek van de Terralaan en Desertosingel onze unieke stadsvilla van 136 m2 en een inhoud van maar liefst 496 m3 te koop.
Deze unieke woning op de drempel van Rotterdam heeft 4 woonlagen en is gelegen aan een rustige boomrijke singel.
In dit ruime en lichte huis hebben wij ruim 18 jaar veel plezier en woongenot gekend.
Nu wij echter de pensioengerechtigde leeftijd overschreden hebben is het tijd voor een wat meer levensbestendige woning.
Dit huis heeft diverse mogelijkheden waaronder het eenvoudig creëren van meerdere slaapkamers.

Scholen, supermarkt, apotheker, medische zorg, sportscholen maar ook bus en metroverbindingen zijn in de directe omgeving.
Een rit met de metro duurt slechts 10 minuten om midden in het centrum van Rotterdam te komen.
Maar ook per auto zijn uitvalswegen in enkele minuten te bereiken.
Uw auto parkeert u bij thuiskomst veilig op eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
De woning is in 2019 geschilderd.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal van 14 m2 met meterkast, bergkast en deuren naar de parkeerplaats en het tot aan het plafond betegeld toilet.
Achter openslaande deuren vindt u hier ook de ruime gezellige eetkeuken (voorheen slaapkamer / praktijkruimte) van totaal 28 m2.
De witte keuken is van Bruynzeel en voorzien van Siemens inbouwapparatuur w.o een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en keukenboiler.
Het luxe zwarte werkblad is van graniet.
De lichte plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming.
Op de begane grond is verder nog een (fietsen) berging die buitenom te bereiken is.

Op de eerste verdieping is de woonkamer van 36 m2 met veel glas, lichtinval en een op het zuiden gelegen zonneterras van 11 m2 te bereiken via twee openslaande deuren.
Op dit L vormige zonnige balkon is het na het werk heerlijk genieten van een aperitief of maaltijd.

Via pas geschilderde trappen komt u via een overloop op de tweede etage in een ruime slaapkamer van 21 m2 voorzien van een mooie laminaatvloer.
Splitsen van deze kamer is goed mogelijk.(*voorbeeldschets hiervan bij verkoper aanwezig)
Er ontstaan dan 2 kamers van 7.5 m2 en 12.8 m2 beide met openslaande / kantelramen.
Verder vindt u hier de badkamer met ligbad, douche met glazen cabine, designradiator, wastafel en hangend toilet.

De derde etage is voorzien van een zeer ruime slaapkamer van 27 m2.
Het plafond is hier tot 4 mtr hoog.
Deze kamer heeft uniek veel glas, zo zijn er 8 openslaande / kantelramen.
Het is eenvoudig om ook van deze ruime kamer 2 kamers te maken door middel van een simpel aan te brengen tussenwand.(*voorbeeldschets hiervan bij verkoper aanwezig)
De twee ruime kamers die zo ontstaan zijn dan beide ca 13 m2 dus ook ideaal voor een werkruimte aan huis
Door het hoge plafond zijn hier diverse mogelijkheden, bv voor een vliering.
Doordat de woning volledig recht is heeft u geen last van ruimteverlies door schuine wanden.
Dat maakt deze woning erg praktisch.

Op deze etage is tevens een ruimte waar de wasmachine, droger en balansventilatie unit zijn ondergebracht, deze ruimte is voorzien van een vliering.

Deze zonnige, energie A zuinige woning is aangesloten op de stadsverwarming.
Door de gezamenlijke parkeerplaats, het dak en het schilderwerk buitenom is de bewoner lid van een kleine actieve vve, € 140.- per maand inclusief opstalverzekering.

Betreft een appartementsrecht met een actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage 140.- euro

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Capelle aan den IJssel, sectie E, nummer 2684 , perceeloppervlakte: 35 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

136m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

35m2

Inhoud

496m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.