Modern, duurzaam en instapklaar wonen met vrij uitzicht!
Op de vierde verdieping van het moderne appartementencomplex De Commandeur ligt dit fraai afgewerkte 3-kamerappartement uit 2021. Een woning die duurzaamheid, comfort en gemak moeiteloos combineert. Dankzij de grote raampartijen, twee Franse balkons en het ruime balkon (ca.8m²) op het zuidoosten geniet je hier van een prachtige lichtinval, een vrij uitzicht en een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Met een energielabel A+++, een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en een eigen parkeerplaats met laadvoorziening is dit een woning die volledig voorbereid is op de toekomst. Bovendien is het appartement instapklaar, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen.
De ligging is bijzonder prettig: rustig wonen in een omgeving met een dorpse sfeer, terwijl winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Capelle aan den IJssel binnen handbereik zijn. Ook Rotterdam is snel en eenvoudig bereikbaar.
Begane grond:
Via de verzorgde en afgesloten entree met video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je het appartement. Op de begane grond beschik je over een eigen berging van ca.5m² met elektra. Op het afgesloten privéterrein bevindt zich een eigen parkeerplaats voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast zijn er meerdere bezoekersparkeerplaatsen aanwezig.
Vierde verdieping:
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en praktische indeling op. De hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de moderne badkamer, het separate toilet, de technische ruimte en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de royale glaspartijen en de ligging op de hoek is dit een heerlijk lichte leefruimte. De stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via de grote schuifpui bereik je het balkon van ca.8m² op het zuidoosten, waar je vrijwel de hele dag kunt genieten van zon en uitzicht.
De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Siemens. Onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn aanwezig. Het gezellige barretje biedt een fijne plek voor een ontbijt, kop koffie of een goed gesprek tijdens het koken.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot bed en royale kastruimte. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of extra slaapkamer en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. Hierdoor is deze ruimte ook perfect geschikt als comfortabele thuiswerkplek.
De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De gehele woning, behalve de natte ruimtes, is afgewerkt met een verzorgde pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2021
• Woonoppervlakte circa 83m²
• Energielabel A+++
• Volledig gasloos
• Warmtepomp en vloerverwarming
• 3 zonnepanelen
• Balkon van circa 8m² op het zuidoosten
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, met laadpunt voor elektrische auto
• 7 bezoekersparkeerplaatsen aanwezig
• Eigen berging met elektra van circa 5m²
• Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage €173,- per maand
• Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer
• Oplevering in overleg.
