Dommelstraat 9 Culemborg
De grootste pluspunten?
+ 24 zonnepanelen
+ Deze zomer geschilderd
+ Volledig geïsoleerd
+ Energielabel A
+ In 2020 HR++ glas geplaatst
+ In 2021 bitumen dak opnieuw overlaagd
+ Glasvezel aanwezig
+ Garage van 28m²
Omgeving
De woning is gelegen op een gunstige locatie in de populaire wijk Dijkzicht vlakbij de uiterwaarden en rivier de Lek en op loopafstand van de binnenstad. De wijk is kindvriendelijk met openbare speelgelegenheden en rustige straten. Op zeer korte afstand van de dagelijkse voorzieningen zijn winkels, basis- en middelbare scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Uitvalswegen A2, A15 en A27 zijn dichtbij.
Woning
Begane grond
Het fijne aan de woning is de ruimte eromheen. Een heerlijk grote voortuin met daarnaast de diepe oprit. De garage met loopdeur en voordeur liggen in het verlengde van de oprit. Als we binnenlopen komen we in de ruime hal die toegang geeft tot het geheel betegelde toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast en deur naar de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Er zijn ook radiatoren aanwezig. In het woongedeelte kun je echt alle kanten op! Aan de voorzijde en richting de keuken heb je twee zitgedeeltes met allebei veel lichtinval/ramen. Als we naar achteren lopen komen we bij de ruime keuken en serre uit. De keuken is voorzien van 5-pits gasstel met afzuigkap, oven met extra stoomfunctie, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en veel kastruimte.
De serre maakt van binnen buiten door de raampartijen tot aan de grond. De spotjes maken het geheel af.
De tuin is rondom en biedt veel privacy. Er is veel groen aanwezig, met borders en zitjes en ook een vijver aan de voorzijde.
De garage is via voor, achter en de keuken te bereiken. Er is een praktische separate wasruimte aanwezig en de garage zelf is dieper dan standaard.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op twee van de drie slaapkamers is kast/bergruimte. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote ramen.
De badkamer is recent aangepakt en van alle gemakken voorzien: XXL inloopdouche met regenstortdouche en glazen schuifwand, groot wastafelmeubel met spiegelkast, vrij hangend toilet, designradiator en spotjes.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog twee kamers en een overloop. Ideale kamers om als 4e en 5e slaapkamer te gebruiken, eventueel in combinatie met het zetten van een dakkapel.
Zie jij jezelf in deze heerlijke woning wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen!
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remco van Leerdam. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
