Wilgenhof 25 De Kwakel

719.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 168 m2
Perceelopp. 210 m2

Te koop: Wilgenhof 25, 1424 SR te De Kwakel.

De Kwakel is een gezellig klein dorp waar de mensen nog tijd hebben voor een praatje en met verrassend veel voorzieningen. Een basisschool, kinderopvang, een kapper, een slager, een bakker, een snackbar, een café en een supermarkt.
Er zijn veel verenigingen voor jong en oud. Zoals Sportvereniging KDO en Qui Vive, Poldersport en het Dorpshuis waar veel te beleven valt. En natuurlijk de jaarlijkse Kwakelse kermis in september, dat is een optocht van versierde karren door het dorp met verschillende ludieke thema’s. Ook het openbaar vervoer van en naar De Kwakel is goed geregeld.

Ons huis is een zeer royale, goed onderhouden eengezinswoning met 5 slaapkamers en een ruime woonkamer met uitbouw voorzien van een nieuwe aluminium schuifpui, geplaatst voorjaar 2025. De woning is gelegen aan een rustig hofje met een speeltuintje aan de achterzijde en ook een Jeu de boules baan. Een eigen oprit, waar u de auto kan parkeren en een half inpandige garage annex bijkeuken. De moderne uitgebouwde keuken met kookschiereiland is geheel voorzien van nieuwe apparatuur in 2022. Het toilet op de begane grond is gesitueerd in het trappenhuis en de trappen zijn geheel gemoderniseerd in 2018.

Op de eerste verdieping is de overloop met 4 slaapkamers waarvan er 1 is ingericht als inloopkast en 1 als werkplek met bureau. Eén en ander is, indien gewenst gemakkelijk weer te herstellen als slaapkamer. De badkamer is modern ingericht met een toilet, 2 spoelbakken, een verwarmde spiegel met verlichting, design radiator en een inloopdouche.

Op de tweede verdieping is de overloop met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Daar is ook de cv-ketel uit 2024, de mechanische afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen (12 stuks) die in 2022 zijn geplaatst. De 5e slaapkamer met de in 2023 gerenoveerde dakkapel bevindt zich ook op zolder.

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een overkapping met een gezellig zitje. Op het dak van de overkapping is sedum beplanting aangelegd. De schuur staat ook in de achtertuin en er is een schuifdeur zodat men ook achterom kan om bijvoorbeeld het speeltuintje te betreden of naar de geparkeerde (tweede) auto te lopen. Aan de achtergevel is ook een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd.

Het gehele huis is voorzien van veel kasten en opbergruimte.

Bouwjaar: 1995
Perceel: 210 m2
Oppervlakte: 165 m2
Kadaster aanduiding: Uithoorn D5281
Energielabel: A
Aanvaarding: in overleg, omdat de verwachting is dat ons
nieuwe appartement in het eerste kwartaal 2026 opgeleverd wordt.
Vraagprijs: € 719.000, - kosten koper.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 719.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Uithoorn, sectie D, nummer 5281 , perceeloppervlakte: 210 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

168m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

210m2

Inhoud

589m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2023, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

41m2 (5,9m diep en 7,0m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 50

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.