Noorderbreedte 32 De Meern

425.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 90 m2
Perceelopp. 144 m2

Ben je op zoek naar een mooie instapklare woning op een goede locatie in het gewilde wijk ‘t Weer, praktisch aan Het Lint met voldoende parkeermogelijkheden? Vind je prettig om een lekkere diepe achtertuin (op het Zuiden) op een perceel van 144m2? Vind je het fijn om op een rustige locatie, maar toch centraal nabij vele voorzieningen te wonen?

Welkom op de Noorderbreedte 32.

De wijk ‘t Weer is gebouwd in het begin van de jaren negentig. Hierdoor is de wijk groen opgezet waarbij kinderen centraal staan. Er is uitzicht op Maximapark grenzend aan Het Lint. Het Máximapark heeft een oppervlakte van 300 ha en is hiermee een van de grootste stadsparken in Nederland. Door het park loopt een 8 km lange, gemiddeld zes meter brede asfaltweg met de naam Het Lint. Het Lint is gedeelde ruimte, men kan hier fietsen, skaten, hardlopen en wandelen. Dwars door het park loopt de Alendorperweg, een vroegere verbindingsweg tussen De Meern en Vleuten. Bij het begin van deze weg in De Meern ligt het Castellum Hoge Woerd, een reconstructie van een Romeins fort aan een tak van de rivier de Rijn, die hier ooit heeft gelopen. Ook op sportief gebied kom je volledig aan je trekken. De tennisbanen, voetbalvelden, hockey en het zwembad liggen zeer nabij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht in De Meern bij winkelcentrum Mereveldplein, winkelcentrum Vleuterweide, in Vleuten of het Leidsche Rijn Centrum.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De voortuin is verzorgd en groen.
Entree met hal met toegang naar de toiletruimte en woonkamer. De woonkamer is tuingericht. Aan de voorzijde tref je de open keuken aan met uitzicht over de voortuin en groenstrook.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Overloop en ruime 4e slaapkamer.

Buiten:
De achtertuin is gesitueerd op het geliefde Zuiden van maar liefst 13,5 meter. In alle rust en privacy kan je hier genieten van de tuin. Vanwege de grote achtertuin is een uitbouw van de woonkamer goed te doen, ruimte zat.
Tevens is er een vrijstaande berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992;
- woonoppervlakte ca. 90 m²,
- inhoud ca. 308 m³;
- perceeloppervlakte 144 m²;
- meetrapport aanwezig;
- energielabel A;
- oplevering in overleg.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.

Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland!

Zien we je snel?

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Vleuten, sectie F, nummer 3530 , perceeloppervlakte: 144 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

90m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

144m2

Inhoud

308m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2022, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

72m2 (13,6m diep en 5,3m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.