In de jonge en groene wijk Look-West vindt u deze ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde vrij zicht over een groenvoorziening. De woning is tevens voorzien van een dakkapel en een Velux raam waardoor op de tweede verdieping eenvoudig twee slaapkamers gemaakt kunnen worden.
De 12 zonnepanelen zorgen er voor dat de kosten voor energie zeer laag zijn!
Daarbij is de ligging in de wijk ideaal ten opzichte van uitvalswegen, de dorpskern van Den Hoorn, winkels, kinderopvang, scholen en het centrum van Delft ligt op 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime lichte woonkamer met granieten tegelvloer, gezellige gashaard en de deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken aan voorzien van diverse ATAG inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, twee ovens, waarvan een combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (Siemens).
De gehele vloer op de begane grond heeft vloerverwarming als hoofdverwarming.
De achtertuin is circa 10 meter diep, gelegen op het Zuiden, mooi aangelegd en heeft twee bergingen, beide zijn voorzien van elektra. U kunt de fietsen en de tuinmeubelen in deze twee bergingen makkelijk kwijt. De tuin heeft een achterom en heeft hierdoor een zeer veilige aansluiting op de scholen in Het Lint.
Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer en een zijkamer.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime zolderruimte met een dakkapel met twee draai-kiep ramen en een elektrisch rolluik en een Velux raam. Ook is een vliering op de overloop aanwezig.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008, dakkapel geplaatst in 2017
- zonnepanelen geplaatst in 2016 (12 x SunPower X22 – 360 Wp)
- roldeur als achterpoortdeur
- perceelgrootte 140 m2 (eigen grond)
- verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel, bouwjaar 2008
- uitstekend geïsoleerd (energielabel A)
- aan de tuinzijde, op de begane grond over de gehele breedte, een elektrisch zonnescherm
- aan de tuinzijde, op de eerste verdieping over de hele breedte, een elektrisch rolluik
- radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen
- centrale ligging, op loopafstand van scholen en voorzieningen
- ruime parkeergelegenheid in de wijk
Oplevering richtdatum 1 september 2021
Overweegt u deze woning te kopen? ...... Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!