Van Ravesteyn-erf 591 Dordrecht

400.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 136 m2
Perceelopp. 185 m2

Deze fijne, verrassend ruime hoekwoning is heerlijk rustig gelegen in de woonwijk Stadspolders. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een grote woonkamer/keuken en een aparte werkkamer. De woning is goed geïsoleerd en beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning, waardoor het klimaat zowel in de winter als de zomer uitstekend is.

Deze moderne, grotendeels gerenoveerde 6-kamer eengezinswoning is voorzien van een inpandige garage met oprit en een ruime achtertuin op het zuiden met veel privacy. De kozijnen aan de achterzijde zijn recent vernieuwd. In de woonkamer is er gekozen voor grote kozijnen die zorgen voor veel lichtinval. De recent verbouwde keuken is bij de eet-/woonkamer betrokken en ruim opgezet. Daarnaast is er een aparte werkkamer gecreëerd aan de voorzijde van het huis.

Wanneer je naar de eerste verdieping loopt valt meteen het hoge plafond op met de ruime overloop. Hier bevinden zich 4 slaapkamers, een grote was- en bergruimte en de badkamer. Het dak is in 2020 vervangen.

Deze woning heeft alles in huis om als ideale thuisbasis te fungeren voor een gezin met opgroeiende kinderen of stel dat op zoek is naar meer ruimte. De woning is gunstig gelegen met in de buurt een uitgebreid winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, verschillende basisscholen en een speelpark om de hoek.
Voor liefhebbers van natuur en rust, is deze woning ideaal gelegen bij de groene Wantijdijk en de Hollandse Biesbosch. Kortom een plek waar het stadsleven en het buitenleven in harmonie samen komt.

Bouwjaar 1994. Eigen grond 185m2. Woonoppervlakte ca. 136m2. Overig inpandige ruimte ca. 9m2. Inhoud ca. 492m3.

Begane grond:
-Entree, gang met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot de werkkamer, inpandige garage en woonkamer.
-Tuingerichte woonkamer voorzien airconditioning en recent vernieuwde keuken (2020).

1e Verdieping:
-Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, was-/bergruimte en badkamer.
-Slaapkamer 1 en 2 gelegen aan de achterzijde.
-Slaapkamer 3 en 4 gelegen aan de voorzijde.
-Badkamer
-Was-/bergruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelplaats van de combiketel en mechanische ventilatie unit welke geheel vernieuwd is in 2022. Door een recente verbouwing van deze ruimte bevat deze nu ook veel bergruimte.

Garage:
-Inpandige garage voorzien van een plaatstalen kanteldeur.

Achtertuin:
-Ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met in de zomer ook genoeg schaduw door de bomen. De tuin is 7,25 meter breed en ca. 9,40 meter diep.

Kadaster:
Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 4066 groot 185 m² (eigen grond).

Technische installaties:
-Verdeelinrichting elektra bestaat uit 5 groepen en 1 aardlekschakelaar.
-Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel, type Nefit uit 2009 (eigendom).
-Centraal, mechanisch ventilatiesysteem vernieuwd in 2022.
-Glasvezelaansluiting.
-Voorzien van oplaadpunt elektrische auto.

Bijzonderheden:
-Achterzijde kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
-Hoogwaardige isolatievoorzieningen.
-Dakbedekking vernieuwd in 2020.
-Keuken vernieuwd in 2020.
-Beide verdiepingen voorzien van airconditioning (2021 & 2022).
-Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Oplevering: in overleg (indicatie mei 2023).

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 400.000Bereken jouw maandlasten

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Lessenaarsdak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 4066 , perceeloppervlakte: 185 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

136m2

Overig inpandige ruimte

9m2

Perceeloppervlakte

185m2

Inhoud

492m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

71m2 (9,5m diep en 7,5m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.