Johan van Welveldelaan 27 Eelderwolde

550.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Kun je wel wat hulp gebruiken bij het zoeken of aankopen van jouw volgende thuis? Met onze zoekopdracht mis je niets van het nieuwste woningaanbod. Of overweeg je om je eigen huis te verkopen? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jouw huis waard is.

Wat is mijn huis waard?

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 169 m2
Perceelopp. 405 m2

Prachtige half vrijstaande laanvilla in de populaire, kindvriendelijke en rustige wijk Ter Borch in Eelderwolde, direct grenzend aan het natuurgebied Onlanden én de stad Groningen, en vlakbij de uitvalswegen A7 en A28.

De woning is in een goede staat van onderhoud en ligt op een kavel van 405 m2 met een besloten tuin (156 m2) op het noordwesten. Door de ruime breedte van de kavel passen twee auto’s naast elkaar op de oprit. De benedenverdieping heeft een royale woonkamer met woonkeuken, een werkkamer, een bijkeuken, een grote inloopkast en vanzelfsprekend een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder en een slaapkamer. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

Ter Borch ligt ten zuidwesten van en direct aan de stad Groningen. De wijk is zo populair omdat riant wonen samengaat met diverse recreatiemogelijkheden in de directe groene omgeving. U woont op fietsafstand van het stadscentrum van Groningen en vlakbij het Paterswoldsemeer, de Hoornse Plas en het Martini ziekenhuis. In de wijk zijn onder meer basisonderwijs, kinderopvang en een huisartsenpost aanwezig. Ter Borch ligt aan de rand van de Onlanden; een fantastisch natuurgebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Door de gunstige ligging bent u met de auto binnen 5 minuten op de A7 en A28. Openbaar vervoer is in de nabijheid.

BEWONERS AAN HET WOORD
Als eerste bewoners hebben we hier met heel veel plezier gewoond. Ter Borch was ideaal voor onze opgroeiende kinderen: de basisschool op loopafstand, de speeltuin tegenover het huis, gemakkelijk op de fiets naar de Hoornse Plas, als het vroor schaatsen in de Waterwijk of op het Paterswoldsemeer en veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt. In de heerlijke achtertuin konden we ’s ochtends op het achterterras in de zon ontbijten. Het avondzonnetje schijnt op het terras tegen de keuken, waar we in de zomer meestal buiten zaten te eten. We hebben genoten van deze fijne woning en gaan, nu de kinderen groot zijn, een nieuw avontuur aan in de Stad.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale living met ruime zithoek en woonkeuken (ca 52 m2) met openslaande deuren naar de achtertuin, een inloopkast, een werkkamer (ca. 10 m2) en bijkeuken (ca. 7 m2) met eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, 3 slaapkamers (ca. 19, 12 en 10 m2), toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche en twee wastafels (ca. 6 m2).

Tweede verdieping:
Zolder (ca. 15 m2), 4e slaapkamer met dakkapel (ca. 14 m2) en stookruimte met cv- en wtw-installatie, en omvormer voor zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten en is ruim van opzet zodat er altijd een plek is om in de zon dan wel schaduw te gaan zitten.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: ca. 169 m2
Perceelgrootte: 405 m2
5 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als werkkamer
Fietsenschuur ca. 10 m2
Optimaal geïsoleerd
Parkeergelegenheid op eigen terrein
In februari 2021 voorzien van 10 zonnepanelen, geschatte jaaropbrengst 4000 kWh
Uitstekende situering

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Eelde, sectie A, nummer 2891 , perceeloppervlakte: 405 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

169m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

405m2

Inhoud

620m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

156m2 (13,0m diep en 12,0m breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 61

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.