Christina Bakker-van Bossestraat 27 Eindhoven

450.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 112 m2
Perceelopp. 140 m2

Wilt u wonen in een van de populairste buurten van Eindhoven? Met een gunstige ligging nabij ASML, HighTech Campus I en II, DAF, Eindhoven Airport, The International School, parken, scholen en winkels? Dan bent u nu op het juiste adres. Te koop staat een fijne tussenwoning in de wijk 'Limbeek'.

De woning bevindt zich op 10 minuten loopafstand van het centrum en op 5 minuten loopafstand van het bruisende Strijp S. Bushaltes en treinstations (Centraal en Strijp S) zijn makkelijk te bereiken. Ideale uitvalswegen zoals de Ringweg, Boschdijk en Kennedylaan richting de snelwegen A2 en A50 liggen binnen handbereik. Ook bevindt zich een grote speeltuin op een steenworp afstand van het huis. Zelfs het PSV stadion is zichtbaar vanuit de straat. U woont midden in de stad en kunt toch van de rust genieten van een rustige woonwijk, wat nog eens extra wordt gerealiseerd door de ligging van de woning aan een doodlopende straat.

Begane grond
Achter de entree van de woning bevindt zich de hal met de meterkast, de toegang tot de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Verder is deze kamer voorzien van meerdere raampartijen aan de achterzijde, waardoor de lichtinval uitstekend is. Er is tevens een praktische trapkast met veel bergruimte. Vanuit de woonkamer is via een loopdeur toegang tot de achtertuin en garage.

Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en bevat ook veel natuurlijk licht. De moderne keuken heeft witte keukenkastjes en een donker keukenblad en de vloer is voorzien van een mooie moderne donkere kwaliteitstegel en vloerverwarming. De volgende inbouw-apparatuur zijn in de keuken aanwezig: gasfornuis (met kinderbeveiliging), afzuigkap, oven/magnetron combinatie, vaatwasser en een grote koelkast

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers en de royale badkamer. Ook is hier de trapopgang met vaste trap naar de tweede verdieping te vinden. De overloop en de aangrenzende slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde nette en moderne laminaatvloer en zijn elk keurig afgewerkt.

Slaapkamer 1 (ca 9m2) is gelegen aan de voorzijde. Zowel slaapkamer 2 (ca 13m2) als slaapkamer 3 (ca 10m2) zijn aan de achterzijde gelegen en hebben beide een fijne zonnige lichtinval en een vrije uitkijk over de tuin en het achterterrein.

De nette en volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde gelegen in lichte kleurstelling, voorzien van een douchecabine met een thermostaatkraan, een 2de toilet en een wastafelmeubel. De badkamer wordt automatisch geventileerd.

2de verdieping:
Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken met opstelling van de HR CV-ketel en een mechanische afzuigunit. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige opvangbak. De zolder is voorzien van een grote dakkapel over de gehele breedte, die in 2015 is gebouwd. Onder de kapschuine is voldoende bergruimte. De zolder biedt uitstekende mogelijkheden om deze in te richten en te gebruiken als 4de slaapkamer of als een thuiswerkplek.

Tuin:
De woning heeft een mooie verzorgde achtertuin met een terras. De tuin is gelegen op het westen en bestaat uit afgewisseld groen en betegeling. De tuin geeft toegang tot de grote garage. Vanuit de tuin heeft u uitzicht op de skyline van Strijp S. Ook heeft het huis een leuke voortuin.

Garage:
Zeer grote en functionele dubbele garage (ca ca 4.2m x 5m) over de volle breedte van de tuin. De garage is volledig in spouw geïsoleerd en voorzien van elektra, handbedienbare segmentdeur en een aparte inloopdeur die toegang biedt tot het plein, waarop (gratis) geparkeerd kan worden.

Parkeren:
Achter de garage bevindt zich een rustig plein, waar u gemakkelijk uw auto kunt parkeren. Ook is het mogelijk om uw auto in de garage te parkeren.

Algemeen:
- Fijne eengezinswoning in een gezinsvriendelijke wijk vlak bij het centrum van Eindhoven.
- Royale dubbele garage in spouw uitgevoerd
- 4 slaapkamers
- Voorzien van dubbele beglazing
- Geheel voorzien van vloer-,dak,- en muurisolatie
- Vloerverwarming op de benedenverdieping
- Vloeren in moderne laminaat , eikenhout en moderne tegels
- Glasvezelaansluiting
- Buitenschilderwerk in 2020
- Aangelegde tuin op het westen
- Directe loopafstand tot het centrum en Strijp S
- Alle voorzieningen in de directe nabijheid
- Uitstekende uitvalswegen

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Woensel, sectie G, nummer 5262 , perceeloppervlakte: 140 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

112m2

Externe bergruimte

23m2

Perceeloppervlakte

140m2

Inhoud

371m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

48m2 (8,6m diep en 5,6m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.