Eckartseweg Zuid 165 Eindhoven

360.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Kun je wel wat hulp gebruiken bij het zoeken of aankopen van jouw volgende thuis? Met onze zoekopdracht mis je niets van het nieuwste woningaanbod. Of overweeg je om je eigen huis te verkopen? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jouw huis waard is.

Wat is mijn huis waard?

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 91 m2
Perceelopp. 174 m2

Let op, vanwege de vele animo is het helaas niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. Neem gerust contact op om uw gegevens achter te laten op de reservelijst.

Als je iets bijzonders zoekt en wilt wonen in een pand met veel historie, vind je zelden zo'n instapklare woning als deze. De gemoderniseerde jaren ‘30 woning is gelegen nabij het gezellige stadscentrum, dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van Eindhoven Centraal. De woning is al uniek maar ook zeker de ruime garage/thuiswerkplek. En dat op deze locatie, wat een pareltje!

Wat kunnen we verder nog over deze super sfeervolle en karakteristieke tussenwoning vertellen? Woonkamer met visgraat vloer, fraaie keuken met kookeiland, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Plus een heerlijke zonnige tuin die voorzien is van maar liefst 2 terrassen.

Mooier kunnen we het niet maken.

Begane grond:

ENTREE
Via authentieke voordeur betreedt je de brede hal met een karakteristieke terrazzo vloer, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

TOILET
Moderne toiletruimte in jaren ‘30 stijl, betegeld en vernieuwd in 2020, voorzien van tegelvloer (v.v. vloerverwarming), een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
Gezellige doorzon woonkamer met open keuken. Voorzien van visgraat lamelparket vloer (v.v. vloerverwarming), een houtkachel en inbouwspots met dimmers. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Samen met de raampartij zorgen deze voor veel lichtinval.

KEUKEN
Moderne keuken met een wandopstelling en een groot kookeiland. Het eiland is voorzien van een betonnen werkblad, een 5-pits gaskookplaat (Bosch) met RVS afzuigkap in het plafond (Novy), vaatwasser (Bosch), spoelbak en greeploze kasten. In de wandopstelling bevindt zich een koel/vriescombinatie (Bosch), bakoven met stoomfunctie (Siemens) en kastruimte.

BADKAMER
Via een tochtportaal met terrazzo vloer en deur naar achtertuin kom je in de moderne badkamer. De badkamer, volledig betegeld en vernieuwd in 2009, is voorzien van tegelvloer, ligbad met regendouche, wandcloset, vaste wastafel, karakteristiek houten plafond en mechanische ventilatie.

TUIN
Prachtige tuin, gesitueerd op het oosten met volop zon, voorzien van 2 terrassen, gras gazon, borders met struiken en vaste beplanting, houtopslag en toegang tot de garage.

GARAGE
Extra ruime garage (ca. 35 m2) voorzien van elektrische sectionaaldeur en aparte loopdeur naar achtergelegen straat de Hudsonlaan. Tevens aanwezig is een separate CV-ketel (Remeha) met thermostaat, krachtstroom, aanrechtblok met spoelbak, warm en koud water en aansluiting voor wasmachine en wasdroger en zelfs glad stucwerk op de muren. De garage heeft veel lichtinval door aanwezigheid van grote ramen en lichtkoepel. Kortom, deze garage heeft alle voorzieningen om er een thuiswerkplek van te maken of beroep aan huis in uit te oefenen. De tuin is bereikbaar via openslaande deuren.

1e Verdieping:

Overloop met een laminaatvloer, vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de 3 slaapkamers.

SLAAPKAMER
Sfeervolle, lichte slaapkamer (ca. 13 m2) gelegen aan de voorzijde met authentieke details. Voorzien van een laminaatvloer, vaste kastenwand en ingebouwde kast.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 12 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en brede dakkapel (vernieuwd in 2020).

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, dakkapel (vernieuwd in 2020) en vaste wastafel met eikenhouten meubel en visgraat motief tegels.

ZOLDER
Praktische zolder met veel bergruimte, te bereiken middels een vlizotrap. De ruime bergzolder met veel stahoogte is voorzien van HR-ketel (Remeha Avanta 28c 2014).

Bijzonderheden:
- Jaren ‘30 woning (bouwjaar ca. 1928)
- Woning gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015
- Ideale ligging nabij uitvalswegen, op loopafstand van Fontys en TU/e en op 5 fietsminuten van winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum en het NS station Eindhoven Centraal
- Authentieke details zoals terrazzovloer en paneeldeuren
- Woonkamer met houtkachel, open keuken met kookeiland en houten visgraat vloer
- Gezellige tuin op het oosten met 2 zonneterrassen en grasgazon
- Volledig geïsoleerde ruime garage, eventueel ook te gebruiken als thuiswerkplek, voor beroep/praktijk aan huis of hobbyruimte
- Moderne badkamer (2009) en 2 toiletten
- 3 ruime slaapkamers
- Volop (gratis) parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde van de woning
- Buitenschilderwerk van woning en garage vernieuwd in 2020
- Volledige woning voorzien van glad stucwerk
- Elektra: Compleet vernieuwd in 2015 (nieuwe groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en krachtstroomaansluiting)
- Verwarming en warm water via combiketel (Remeha Avanta uit 2014) met zone regeling (temperatuur instelbaar per ruimte op afstand). Leidingwerk compleet vernieuwd in 2015.
- Isolatiepakket: Vloerisolatie, isolerende beglazing en dakisolatie
- Glasvezel aanwezig
- Aanvaarding in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1928

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Woensel, sectie K, nummer 1149 , perceeloppervlakte: 174 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

91m2

Externe bergruimte

35m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

174m2

Inhoud

372m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

90m2 (15,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.