(English below)
Let op! Inmiddels zijn alle tijdsloten vol. Om iedereen toch een kans te geven om de woning te bezichtigen, organiseren wij een extra open huis op vrijdag 25 augustus van 15:30 tot 16:30 uur. Graag vooraf aanmelden via telefonisch contact met Makelaarsland (088 200 2000) zodat u de relevante stukken ontvangt. De deadline om een voorstel uit te brengen is woensdag 30 augustus 12:00 uur.
Ontdek deze aantrekkelijke tussenwoning aan de rand van de populaire en kindvriendelijke Blixembosch I-wijk, gepresenteerd door Makelaarsland.
Deze woning is voorzien van zonnepanelen en energielabel A. De begane grond van deze woning biedt een ruime woonkamer, een halfopen keuken en een fraaie achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer uit 2019. Op de tweede verdieping is een overloop met wasruimte en twee tot één grote kamer omgebouwde zolderkamers met extra bergvliering.
Recente verbeteringen zijn o.a. vernieuwde voor- en achtertuin in 2017, inclusief overdekt terras in de achtertuin. Een scala aan voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en diverse eet- en winkelmogelijkheden zijn in de directe omgeving gelegen. U zult blij zijn met een vriendelijke en veilige buurt. Het stadscentrum van Eindhoven en winkelcentrum Woensel zijn goed en snel bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer (twee bushaltes op 2-5 minuten lopen) of de fiets. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen als N2, A2 en A50 binnen handbereik.
Begane grond:
De entree via de fraai aangelegde voortuin (2019) met een toegangspad leidt naar de overdekte entree van de woning. Eenmaal binnen in de hal, vindt u garderoberuimte, de meterkast en een apart toilet. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de royale woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De toiletruimte (2019) is volledig betegeld in neutrale kleuren en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De ruime woonkamer met uitbouw is opvallend licht dankzij de grote schuifpui naar het terras in de achtertuin. De aanbouw is voorzien van een nieuw dakleer (2018) en een convectorput. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Een trapkast in de woonkamer biedt extra berg- en opslagruimte.
De halfopen keuken is in verbinding met de woonkamer en heeft een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten. Het aanrechtblad is vervaardigd uit donker kunststof. Inbouwapparatuur omvat onder andere een 5-pits gaskookplaat met dubbele oven (Smeg) en een afzuigkap.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2019) is volledig betegeld in neutrale kleuren en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een wandcloset.
Drie slaapkamers zijn op deze verdieping gelegen. De voorste slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 9 m² en is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde bevinden zich een ouderslaapkamer van circa 14 m² en een slaapkamer van 7 m². Alle kamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren.
Tweede verdieping:
De ruime voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met een PVC-vloer en genieten van daglicht via Velux-dakramen. Extra bergruimte bevindt zich achter knieschotten.
Exterieur:
De volledig omheinde achtertuin, gelegen op het noordwesten, is vernieuwd in 2017 en beschikt over een royaal terras dat aan de woning grenst. De tuin is voorzien van sierbestrating, tuinverlichting en borders met volwassen beplanting. Een berging met overkapping aan het achterste gedeelte van het perceel is bereikbaar via de achtertuin.
Extra informatie:
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2020),
- Nieuwe voordeur en schuifpui (2017)
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2019
- 13 zonnepanelen geïnstalleerd in 2017
- Vijf slaapkamers (voorslaapkamer met rolluik)
- Verzorgde voor- en achtertuin
- Gelegen in de gewilde Blixembosch I-wijk
- Energielabel A
Oplevering in overleg.
-------------------------------------------------------------------------------
Please attention! All time slots are now full. To give everyone a chance to view the house, we are organizing an extra open house on Friday 25 August from 3:30 pm to 4:30 pm. Please register in advance by telephone with Makelaarsland (088 200 2000) for receiving the relevant documents. The deadline to submit a proposal is Wednesday 30 August 12:00 noon.
Discover this attractive terraced house on the outskirts of the popular and family-friendly Blixembosch I district, presented by Makelaarsland.
This property is equipped with solar panels and Energy label A. The ground floor of this property offers a spacious living room, a semi-open kitchen and a beautiful backyard. On the first floor, you'll find three well-proportioned bedrooms and a modern bathroom from 2019. The second floor hosts an attic landing with a laundry area and dual attic rooms converted into one big room, along with additional storage loft.
Recent improvements include renovated front and back gardens in 2017, including a covered terrace in the backyard. An array of amenities such as schools, childcare facilities, supermarkets, and various dining and shopping options are located in the immediate vicinity. You will be delighted with a friendly and safe neighborhood. The city center of Eindhoven and Woensel shopping center are easily and swiftly accessible by car, public transportation (two bus stops at 2-5 minute walk), or bicycle. Moreover, major thoroughfares such as N2, A2, and A50 are within convenient reach.
Ground Floor:
The entrance through the beautifully landscaped front garden (2019) with an access path leads to the covered entrance of the house. Upon entering the hallway, you'll find a cloakroom area, the meter cupboard, and a separate toilet. The hallway is finished with a tiled floor. From here, you have access to the living room and the staircase to the first floor.
The toilet room (2019) is fully tiled in neutral colors and is equipped with a wall-mounted toilet and a washbasin.
The spacious living room with extension is remarkably bright thanks to the large sliding doors to the terrace in the backyard. The extension features a new roof covering (2018) and a trench heating system. The living room is finished with a tiled floor featuring underfloor heating. A staircase cupboard in the living room offers additional storage and utility space.
The semi-open kitchen is connected to the living room and boasts a corner layout with various lower and upper cabinets. The countertop is crafted from dark synthetic material. Built-in appliances include a 5-burner gas hob with a double oven (Smeg) and an extractor hood.
First Floor:
The landing on the first floor provides access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom (2019) is fully tiled in neutral colors and features a bathtub with a shower, a washbasin with a vanity unit, and a wall-mounted toilet.
Three bedrooms are situated on this floor. The front bedroom has an area of approximately 9 sqm and is equipped with a roller shutter. This bedroom is finished with laminate flooring. At the rear, you'll find the master bedroom measuring around 14 sqm and a bedroom measuring 7 sqm. All rooms are finished with laminate flooring.
Second Floor:
The spacious attic landing provides access to the fourth bedroom. This room is finished with a PVC floor and benefit from daylight through Velux skylights. Additional storage space is located behind walls.
Exterior:
The fully enclosed backyard, facing northwest, was renewed in 2017 and features a spacious terrace adjoining the house. The garden is equipped with decorative paving, garden lighting, and borders with mature plantings. A storage shed with a canopy at the rear of the plot is accessible from the backyard.
Additional Information:
- New plastic window frames with HR++ glazing (2020)
- New front door and sliding doors (2017)
- Bathroom and toilet renovated in 2019
- 13 solar panels installed in 2017
- Five bedrooms (front bedroom with roller shutter)
- Well-maintained front and backyard
- Located in the sought-after Blixembosch I district
- Energy label A
Delivery by mutual agreement.
