Dwinger 8 a Emmen

415.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 206 m2
Perceelopp. 997 m2

Deze verrassend ruime, vrijstaande woning met oprit voor 2 auto’s en speelse tuin ligt aan een rustig pleintje en biedt eindeloos veel mogelijkheden. De woning is volledig onderkelderd, staat op een perceel van ca. 1000 vierkante meter en je wandelt zo het bos in. Hou je van ruimte, privacy, natuur en vogelgeluiden en dat op slechts 5 minuutjes rijden van Emmen centrum? Dan is deze woning voor jou.

Begane grond
o Lichte entree met modern toilet
o Gemoderniseerde speelse indeling met behoud van oorspronkelijke details
o Ruime, lichte uitbouw (2018) met grote ramen rondom en openslaande deuren naar de tuin
o Twee woonkamergedeelten, bv. te gebruiken als:
- zitkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin
- aparte TV-hoek
o HR++ glas rondom (2018)
o Lichte PVC vloer in betonlook tegels
o Vloerverwarming (bijverwarming)
o Massief houten keuken met granito aanrechtblad en moderne apparatuur en inbouwspots
o Vaste, betonnen trap naar boven
o Praktische bijkeuken
o Ruime garage

1e verdieping
o 3 slaapkamers, waaronder master bedroom met aangrenzende badkamer met douche en ligbad
o Apart toilet
o Extra badkamer met douche
o Openslaande deur naar balkon aan de voorzijde
o Vlizo-trap naar de zolder

Zolder
o Ruime vliering voor opslag en met mechanische ventilatie unit

Souterrain / leefkelder
o Vaste betonnen trap naar de kelder, dit is een aparte woonlaag
o De ruimte onder de begane grond staat gelijk aan de inhoud van 4 garages!
o Aparte trapopgang naar buiten
o Eindeloze mogelijkheden, denk aan: hobbyruimte, kantoor aan huis, kangaroewoning, airbnb of opslag
o Cv-ketel (2018)
o Afsluitbare trapkast

Tuin
o Houtschuurtje voorzijde woning
o Kapschuurtje achterzijde woning om heerlijk vroeg in het voorjaar in de zon te zitten

En verder...
o Veel aandacht voor energiebesparing, o.a. extra spouwmuurisolatie met glaswolvlokken (2018) en alle ramen begane grond vervangen door HR++ (2018). Energielasten liggen lager dan een gemiddelde 2 onder 1 kap woning!
o Schilderwerk binnen-/buiten is zeer recent gedaan (2018 - 2020)
o Al het schakelmateriaal en raam- & deurbeslag op de begane grond is vervangen in 2019
o De gebruikte materialen in de woning zijn van hoge kwaliteit, o.a.:
- Alle kozijnen van Meranti hardhout
- Bestrating rondom van gebakken waaltjes
- Handgemaakte luiken van Amerikaans tulpenboomhout (voorzijde woning)
- Overig hout buitenzijde woning is cederhout (zeer goed bestand tegen weersinvloeden)

Let op: niet alle ruimtes in de woning zijn weergegeven in de fotografie slideshow / 360 graden rondleiding.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1981

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie L, nummer 2822 , perceeloppervlakte: 997 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

206m2

Overig inpandige ruimte

43m2

Perceeloppervlakte

997m2

Inhoud

861m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

432m2 (27,0 m2 diep en 16,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 41

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.