Altijd al dichtbij bos én centrum willen wonen? Deze ruime eengezinswoning in het groene en populaire Ermelo Oost biedt je de kans om beide op loopafstand te hebben!
Deze instapklare tussenwoning met een grote voortuin en een achtertuin gericht op het WESTEN, ligt op een perceel van wel 217m2! De woning ligt dichtbij scholen, diverse voorzieningen, een uitgestrekt bosgebied, ontsluitingswegen en het dorpscentrum.
Er is veel aandacht besteed aan isolatie; de vloer, muren en het dak zijn allen geïsoleerd en verder is de hele woning is voorzien van dubbelglas. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig voor een energiezuinig geheel met energielabel A.
Het entree van de woning komt uit in een ruime hal waar zich ook het toilet en meterkast bevinden. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt je blik door de openslaande deuren op het vrije uitzicht aan de achterzijde van de woning, er is zicht op onder andere een gezellig zitje onder een overkapping, de oude kerk en veel groen. Door de breedte van 6 meter is er lekker veel ruimte in zowel de woning als de diepe tuin. De Z-vormige indeling van de woonkamer zorgt voor een speels en licht geheel.
Op de eerste verdieping komen we aan op een lichte overloop en vinden we rechts een opvallend ruime badkamer. De grote inloopdouche, het eiken wastafelmeubel en het ligbad geven een heerlijk wellness gevoel. Daarnaast bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een voorzien van een inbouwkast en de kamer aan de achterzijde heeft een balkon welke uitkijkt op de tuin. Er is ook een waskamer aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De resterende ruimte in de kamer kan voor opslag gebruikt worden, maar er kan bijvoorbeeld ook een kantoor van gemaakt worden.
Op de tweede verdieping tref je de derde slaapkamer. Er is een kamerbrede dakkapel aangebracht waardoor de zolder een lichte en zeer ruime kamer is met veel mogelijkheden. Op de voorzolder is er ruimte voor opslag. De ketel bevind zich in een aparte ruimte waar ook verrassend veel ruimte is voor nog meer opslag.
__Indeling__
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, ruime woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Er zit een aansluiting op het rookkanaal om een kachel te plaatsen. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een Combi oven, vaatwasser, afzuigkap en close-in boiler. De openslaande deuren en het zijraam van de keuken zijn in 2020 geplaatst.
Eerste verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, de waskamer en de ruime badkamer met een ligbad de inloopdouche en badmeubel zijn begin 2023 vervangen.
Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot ketel- en opslagruimte, toegang tot slaapkamer 3. De onderhoudsvrije dakkapel is in 2020 geplaatst.
