Ossengang 25 Geldermalsen

530.000 k.k.

Bereken je maandlasten

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 135 m2
Perceelopp. 328 m2

Ossengang 25 Geldermalsen | Royaal genieten!

LET OP: De 37m² van de zolder is niet tot het woonoppervlakte gerekend omdat het raam net niet 0,5m² groot is. Door het plaatsen van een klein dakraam en een radiator wordt de zolder wel tot het woonoppervlakte gerekend. De garage/werkruimte is wel tot het woonoppervlakte gerekend.

De grootste pluspunten?
+ Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2018
+ Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
+ Garage met vloerverwarming is ideale thuiswerkplek
+ Drie ruime slaapkamers en zolder van 37m²
+ 6 zonnepanelen

Omgeving
De woning is gelegen in de kleinschalige, landschappelijke en kindvriendelijke woonwijk Lingedonk en ligt pal naast NS-station Geldermalsen en op een aantal minuten wandelen van de Linge. Het centrum van Geldermalsen met gespecialiseerde winkels, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en horecamogelijkheden, net zoals de basisscholen en het multifunctioneel centrum de Pluk, zijn op fietsafstand bereikbaar. De trein gaat een aantal keren per uur naar Utrecht, Den Bosch en Tiel. En met de auto ben je met een paar minuten op de A2 en A15.

De woning
Oprit/entree
Wat gelijk opvalt is de ruime oprit voor meerdere auto’s. Parkeren voor het hele gezin. Niet genoeg plek? Aan de straatzijde is ook ruimte om te parkeren.

Entree/hal
Een heerlijk lichte hal met hexagon mozaïekvloer die je brengt naar de trapopgang, trapkast, meterkast en toilet met fonteintje.

Woonkeuken en living
Vanuit de hal komen we in de woonkamer met keuken. De keuken is flink en is van alle gemakken voorzien: koelkast en vriezer, combimagnetron, vaatwasser, Smeg vierdubbele oven, 7-pits gasstel en voldoende kastruimte. Koken voor het hele gezin én de visite!

De woonkamer is belegd met een moderne houten visgraat vloer. De gehele verdieping heeft vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt. Aan de achterzijde is een mooie uitkijk over de achtertuin. De openslaande tuindeuren maken het geheel af.

Je eigen werk/studie/relaxruimte
Een externe ruimte waar je van alles mee kunt. Helemaal iets van nu, je kunt hier bijvoorbeeld ideaal thuiswerken. De ruimte is ingericht met elektrische vloerverwarming, gietvloer, openslaande deuren, voldoende daglicht (gevel en daglicht LED-panelen) en is volledig geïsoleerd.

Ruime tuin
De achtertuin is ongeveer 11 meter diep en 14 meter breed. Aan de voorzijde is met siertegels een zonneterras gemaakt. De rest is gazon. De tuin ligt op het noordwesten. Door de open ligging is in de tuin altijd zon én schaduw aanwezig.

Eerste verdieping
Drie grote slaapkamers
Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Via de ruime en lichte overloop, die belegd is met houten visgraat vloer, komen we bij de slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking. De slaapkamers hebben allen grote raampartijen en zijn groot van formaat.

Complete badkamer
De half betegelde badkamer is zeer compleet te noemen. Er is een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met spiegels en een toilet aanwezig. Let ook eens op de hexagon mozaïek op de vloer, prachtig!

Tweede verdieping
Grote zolder
De open zolder is echt flink en erg hoog. Voor nu wordt het als wasruimte gebruikt. Je kan hier gemakkelijk twee grote kamers creëren. En met een dakkapel aan de achterzijde wordt het alleen nog maar groter!

Heeft deze instap klare en goed afgewerkte woning je aandacht? Kom gerust langs, we leiden je met veel plezier rond!

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Geldermalsen, sectie F, nummer 2491 , perceeloppervlakte: 328 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

135m2

Overig inpandige ruimte

37m2

Perceeloppervlakte

328m2

Inhoud

639m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

154m2 (11,0 m2 diep en 14,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Verwarming, Elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 41

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.