Molenstraat 6 -8 Gorinchem

1.250.000 k.k.

Bereken je maandlasten

10 kamers waarvan
7 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 417 m2
Perceelopp. 170 m2

Een zee van ruimte midden in het historisch hart van Gorinchem, uitgeroepen tot de mooiste vestingstad van ons land.

Dit unieke monumentale object met drie huisnummers bevindt zich in het centrum van de oude stad. Nog geen vijftig meter verwijderd van de Grote Markt, met zijn gezellige terrassen en vele horecagelegenheden, theaters en musea. Op slechts enkele minuten lopen bereikt U “Buiten de Waterpoort” met zijn prachtige parken en de stranden aan de Merwede. Uiteraard is een veelvoud aan winkels in het gezellige winkelgebied lopend met gemak te bereiken. Dat geldt ook voor de fraaie haven en de historische stadswallen die een geweldige wandelroute vormen.

Het object omvat meerdere panden die in 1998 tot één geheel zijn samengebracht. De uitzonderlijke hoeveelheid ruimte maakt het object geschikt voor een veelvoud aan gebruiksdoelen : wonen met meerdere gezinnen, bedrijf of praktijk aan huis, bed & breakfast, atelier etcetera.

De combinatie van de grote hoeveelheid beschikbare nuttige ruimte met de sfeervolle dynamiek van hartje centrum maken het object onmiskenbaar uniek.

Op de tweede verdieping bevindt zich een fraai zonneterras van maarliefst 66 m2 op het westen. Rustig en verstoken van het stadse rumoer. Daar vinden we ook, gesitueerd onder een drietal bergzolders, 4 ruime (slaap-) kamers en een badkamer. Twee van de drie zolderruimten kunnen eventueel tot kamers worden omgebouwd.

Op de eerste verdieping wordt geleefd in een zeer ruime woonkamer/keuken van ruim 100 m2, en een masterbedroom van ruim 33 m2 waarin zich tevens de badkamer bevindt. Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ligt geheel geïsoleerd van eventuele binnensteedse straatgeluiden. De vloeren zijn voorzien van massief bamboe parket, in de living is een moderne open haard aanwezig.

De begane grond biedt ruimte aan een zeer royale hal met toilet, voorzien van een massief eiken parketvloer, een drietal slaapkamers met douche en een kleine keuken, een forse woonkamer c.q. kantoor en twee onbenoemde ruimten, die momenteel als was- en bergruimte in gebruik zijn.

De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, in ruime mate geïsoleerd en geheel voorzien van mechanische ventilatie.

Noot van de verkopers :

“We hebben meer dan 20 jaar bijzonder genoten van deze woning. Ruimte, rust (jazeker!),en licht temidden van de schoonheid en dynamiek van het historische centrum hebben wij als ideaal wonen ervaren. Gezelligheid alom, zowel in als buiten de woning ! Nu alle 5 kinderen (vaak met aanhang) de woning hebben verlaten wordt het tijd voor afschalen. Wij wensen de nieuwe bewoners oprecht minstens evenveel woongenot in de toekomst.”

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.250.000Bereken jouw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Gorinchem, sectie D, nummer 3516 , perceeloppervlakte: 170 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

417m2

Overig inpandige ruimte

28m2

Perceeloppervlakte

170m2

Inhoud

1618m3

Indeling

Aantal kamers

10 kamers (waarvan 7 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 toiletten, douche, 2 wastafels, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

66m2 (5,5m diep en 12,0m breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Isolatie

Muurisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 55

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.