Gedempte Zuiderdiep 104 + 104 A Groningen

550.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

6 kamers waarvan
1 slaapkamer

0 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 141 m2
Perceelopp. 249 m2

Leven in de dynamiek van de mooiste stad van Noord Nederland.
Op een van de mooiste locaties in de binnenstad van Groningen komt een zeldzame kans voorbij.
Zeldzaam omdat het pand gelegen binnen de Diepenring, (binnenstad Groningen), op slechts enkele minuten loopafstand ligt van het de gezellige Grote Markt, de aantrekkelijke Hoge der A en het historische Centraal Station. U bevindt zich in luttele minuten buiten de stad op de A7 of A28.
Naast allerlei gezellige winkeltjes in onder andere de Folkingestraat, de vele restaurantjes en leuke café’s zoals in de Kromme Elleboog, heeft u voor de noodzakelijke boodschappen niet meer nodig dan een boodschappentas. Desondanks is er een buurtstalling om de hoek mocht u een auto kwijt willen.
Een woning met zeer veel potentie, dé gelegenheid om uw droom tot werkelijkheid te laten komen want hoe vaak komt het voor dat op de locatie Gedempte Zuiderdiep, een pand vrijkomt van 3 woonlagen, een winkelpand op de begane grond waarin voldoende woonruimte beschikbaar is en de bovengelegen woning met een zolder over de gehele verdieping.
En of dat nog niet genoeg is, een op het Zuiden gelegen binnenstadstuin van ca. 160m2 gelegen in alle rust en zon achter de woning!
Aan de achterzijde op de eerste verdieping, ontbijt u ‘s morgens op het balkon met uitzicht op de rustgevende uitstraling van uw tuin, en ‘s avonds ervaart u aan de voorzijde de heerlijke stadsdynamiek, uitkijkend op het Gedempte Zuiderdiep.

Na jaren met veel plezier te hebben gewoond op deze ongelofelijk fijne plek is het tijd geworden om de bakens te verzetten.

Indeling Begane Grond:
Voormalige winkelruimte met paskamer, nu in gebruik als opslag maar voor meerdere doeleinden geschikt te maken; woonkamer; slaapkamer; keuken; toilet; berging/schuurruimte

Indeling 1e verdieping:
Middels trapopgang komt u op de 1e verdieping; Overloop; woonkamer met glas-in-lood ramen, gaskachels en ruimte bedstedes; dichte keuken met eenvoudig keukenblok en granieten blad; deur naar ruim balkon; toilet vanaf balkon bereikbaar; douche buiten; slaapkamer met vaste wastafel en deur naar balkon

Vanuit de overloop is er een trap naar de 2e verdieping waar zich een grote zolderruimte bevindt, welke geschikt te maken is voor een slaapkamer met badkamer.

Bijzonderheden:
- Beeldbepalend object in een beschermd dorpsgezicht
- Fraaie locatie in het centrum van Groningen
- Woon-winkel pand, voor meerdere doeleinden geschikt
- Gaskachel verwarming-
- Heerlijke diepe tuin op het zuiden

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1890

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie I, nummer 3599 , perceeloppervlakte: 249 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

141m2

Overig inpandige ruimte

51m2

Perceeloppervlakte

249m2

Inhoud

716m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

0 badkamer en 2 aparte toiletten

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Gaskachels

Warm water

Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

158m2 (21,0m diep en 7,5m breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.