Aan de uiterste rand van de wijk, aan het water gelegen, ligt dit onder architectuur gebouwde woonhuis. De woning is zeer ruim met veel lichtinval, heeft een vrij uitzicht, drie slaapkamers en een riant dakterras met fraai uitzicht over groen. De woning is gebouwd in 2008, zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt, met onder andere een gietvloer met vloerverwarming en luxe keuken. Kortom een fantastisch gezinshuis.
De woning ligt in een bijzonder mooi woongebied gelegen in de Eelderzoom, een nieuwbouwstrook aan de rand van Vinkhuizen, op loopafstand van het park en op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum. De ligging is erg prettig, in een rustige wijk met de diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Vinkhuizen en uitvalswegen binnen handbereik. Je kijkt bijna uit over het Westpark waar het zeer aangenaam recreëren is. Het Westpark vormt samen met Het Roege Bos en Eelderbaan een ecologisch groen gebied. Je stapt dus zo vanuit de voordeur in een natuurgebied voor een heerlijke wandeling.
Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet; royale woonkamer met luxe open keuken en een bordestrap naar de eerste en tweede verdieping. Via de schuifpui betreed je een heerlijke tuin op het westen. In de verzorgde tuin bevindt zich een veranda met een vrij uitzicht over groen en water, waar u kunt genieten van de ondergaande zon.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast; eerste slaapkamer met walk-in closet (de walk-in closet en vaste kast zijn samen te voegen tot een derde slaapkamer op deze verdieping; tweede slaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping: overloop, en een ruime derde slaapkamer van met walk-in-closet en airconditioning, eventueel in te richten als werkkamer. Tevens een fantastisch dakterras, ook op het westen gelegen, met fraai uitzicht over het Westpark. Ook bevindt zich op deze woonetage de technische ruimte met o.a. omvormer zonnepanelen, HR CV-combiketel, warmte-terugwinunit en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
- Zeer goed onderhouden woning;
- Volledig geïsoleerd gezinshuis met veel comfort;
- Vloerverwarming begane grond;
- Mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer op de 1e verdieping
- 10 zonnepanelen geïnstalleerd;
- Dakterras met fraai uitzicht;
- Energielabel A;
- Parkeren op eigen terrein onder de carport; (mogelijkheid voor een 2e parkeerplek);
- Aangebouwde, geïsoleerde stenen berging;
- Westpark en Roege Bos op loopafstand;
- Alle voorzieningen op korte afstand.
