Willemstraat 20 Groningen

289.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 69 m2
Perceelopp. 92 m2

Deze sfeervolle monumentale arbeiderswoning (bouwjaar 1865) staat in een van de mooiste straten van Groningen: de Willemstraat.

Centraal gelegen in de Herewegbuurt, op loopafstand van twee treinstations en het centrum van de stad, en uitvalswegen om de hoek. Ook het Sterrebos ligt op een steenworp afstand, en binnenkort verreist het nieuwe Zuiderplantsoen boven de verdiepte ring, zodat er volop natuur en ontspanningsruimte in de direct omgeving zal zijn.
Door de fraaie zonnige tuin met veel rust en privacy waan je je ver buiten de stad. De tuin ligt weliswaar op het noorden, maar door de lage daken is er de gehele dag door zon. De imposante kastanjeboom is een bijzondere verschijning in de tuin.

In 2018 is de woning in stijl vergoot door een zeer fraaie uitbouw in de keuken met openslaande glazen tuindeuren en een extra kamer, die te gebruiken is als bijvoorbeeld werkruimte of tweede slaapkamer.

Indeling
Begane grond:
Via de entreehal kom je binnen in de woonkamer. De schouw laat zien waar ooit een kachel met schoorsteen heeft gezeten. De schoorsteenpijp is op de benedenverdieping verwijderd, maar deze loopt vanaf de 1e verdieping nog door naar buiten, en is daardoor zeer eenvoudig weer opnieuw aan te sluiten.
De muur tussen de woonkamer en de keuken is in 2013 deels open gebroken, waardoor er een zeer grote en lichte woonkeuken is ontstaan. Woonkamer, keuken en tuin lopen sinds de verbouwing in 2018 in elkaar door en vormen mede door de glazen tuindeuren een zeer aangename leefruimte die ruim aanvoelt.

De keuken is zeer speels ingericht. Het moderne Boretti gasfornuis met oven staat onder een oude karakteristieke schoorsteen met afzuiger. Door middel van een losse gootsteen met open kastruimte aan de ene kant, en een werkblad aan de andere kant, behoudt de keuken haar open karakter.

Via de keuken kom je in een kleine hal, waar zich de vaatwasser en cv-ketel bevinden. Via een originele oude houten deur kom je in de intieme lichte badkamer met een douche, toilet en wasbak. Onder de stenen vloer ligt elektrische vloerverwarming.
Via de andere monumentale deur in de hal kom je in de nieuwe aangebouwde kamer terecht. Ook in deze kamer zit een glazen deur met uitzicht op de tuin.

De houten betimmering aan de achterzijde van het huis is een voormalige theatervloer. Zo voegt de moderne uitbouw ook een eigen stukje geschiedenis toe aan de woning.

Verdieping:
Op de gehele bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer onder het schuine dak, met een kleine dakkapel. Hier is door de plaatsing van diverse schuifdeuren veel bergruimte onder de schuine muur gerealiseerd.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1865

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie B, nummer 10867 , perceeloppervlakte: 92 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

69m2

Perceeloppervlakte

92m2

Inhoud

266m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Lease

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

42m2 (7,0m diep en 6,0m breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.